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房地产行业不同业务的增值税税率说多少?金银首饰珠宝玉石的消费税计算注意点有什么?

2021-12-18 22:05
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-12-18 23:11

 您好,根据关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告,房地产行业一般纳税人适用一般计税方法计税税率为9%;老项目可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税;小规模纳税人适用5%征收率。 金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品消费税税率为5%;其他贵重首饰和珠宝玉石消费税税率为10%。

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齐红老师 解答 2021-12-18 23:16

您好,另补充,金、银和金基、银基合金首饰,以及金、银和金基、银基合金的镶嵌首饰及铂金首饰消费税由在生产环节和进口环节征收改为在零售环节征收。

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 您好,根据关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告,房地产行业一般纳税人适用一般计税方法计税税率为9%;老项目可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税;小规模纳税人适用5%征收率。 金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品消费税税率为5%;其他贵重首饰和珠宝玉石消费税税率为10%。
2021-12-18
您好,选AB, 根据《财政部 国家税务总局关于调整金银首饰消费税纳税环节有关问题的通知》(财税〔1994〕95号)规定:“一、改为零售环节征收消费税的金银首饰范围 这次改为零售环节征收消费税的金银首饰范围仅限于:金、银和金基、银基合金首饰,以及金、银和金基、银基合金的镶嵌首饰(以下简称金银首饰)。 …… 九、金银首饰消费税改变纳税环节以后,用已税珠宝玉石生产的本通知范围内的镶嵌首饰,在计税时一律不得扣除买价或已纳的消费税税款。”
2023-11-26
你好 东方珠宝店6月份应缴纳的消费税税额=正常销售的金银首饰价款*消费税税率%2B以旧换新方式的实际收取的价款*消费税税率
2022-11-19
你好,这里的销售金额,是含税还是不含税的呢? 
2022-11-19
你好 东方珠宝店6月份应缴纳的消费税税额=正常销售的金银首饰价款*消费税税率%2B以旧换新方式的实际收取的价款*消费税税率
2022-11-19
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