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你好,老师,房屋租赁税怎样计算,假如房租一年16000,税务局要上多少钱的税

2021-12-22 11:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-22 11:32

你好 ; 个人租赁给公司吗。 住房吗

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快账用户5062 追问 2021-12-22 11:37

是的,个人租给公司的

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齐红老师 解答 2021-12-22 11:45

你好; 个人租赁的话 月租低于10万 免增值税和附加税的。    印花税按  千分之一 ; 个税按10% 。 房产税按4% 。 土地使用税看地方比例 

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你好 ; 个人租赁给公司吗。 住房吗
2021-12-22
您好,一个季度30万以内,这个是免所得税的这个
2023-12-02
您好,这个要看具体情况,目前大多数是核定征收
2023-01-04
您好,需要交税。增值税5%。附加税合。附加税合计12%。个人所得税20%。 按照小规模政策,附加税会减半征收。
2022-03-29
个人把房屋租赁给公司办公用,去税务局代开租赁发票,可能需要缴纳以下税费: 1.增值税:个人出租住房,按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。48000 元 / 年的租金,未超过小规模纳税人免税标准的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率根据房屋所在地不同有所差异。如果免征增值税,则城市维护建设税也免征。 3.教育费附加和地方教育附加:一般以增值税税额为计税依据,通常教育费附加税率为 3%,地方教育附加税率为 2%。如果免征增值税,这两项附加税费也免征。 4.房产税:对个人出租住房,不区分用途,按 4% 的税率征收房产税。48000×4% = 1920 元。 5.个人所得税:对个人出租房屋取得的所得暂减按 10% 的税率征收个人所得税。应纳税所得额 = 租金收入 - 相关税费 - 修缮费用(每次 800 元为限)。 6.城镇土地使用税:个人出租住房,免征城镇土地使用税。
2024-08-29
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