个人把房屋租赁给公司办公用,去税务局代开租赁发票,可能需要缴纳以下税费: 1.增值税:个人出租住房,按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。48000 元 / 年的租金,未超过小规模纳税人免税标准的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率根据房屋所在地不同有所差异。如果免征增值税,则城市维护建设税也免征。 3.教育费附加和地方教育附加:一般以增值税税额为计税依据,通常教育费附加税率为 3%,地方教育附加税率为 2%。如果免征增值税,这两项附加税费也免征。 4.房产税:对个人出租住房,不区分用途,按 4% 的税率征收房产税。48000×4% = 1920 元。 5.个人所得税:对个人出租房屋取得的所得暂减按 10% 的税率征收个人所得税。应纳税所得额 = 租金收入 - 相关税费 - 修缮费用(每次 800 元为限)。 6.城镇土地使用税:个人出租住房,免征城镇土地使用税。
房东租房给公司,去税务局代开租赁发票给公司,房东需要缴纳什么税呢
我们公司和个人签了房屋租赁合同,用来公司办公,一年租赁费15万元,个人代开这15万的发票需要缴纳什么税
老师好,个人把房屋租赁给公司办公用,去税务局代开租赁发票,比如房租48000一年,需要缴纳什么税
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老师,企业支付宝注册下来员工也不能用企业支付宝直接给对方付款,只能使用企业支付宝收款?
个体户生产的该不该用公户发工资
*****百货商行(个人独资),请问这类公司注销 应该怎么操作 广东公司
老师,请问一下我们公司发了工资,因为员工不认可工资,不给我签工资条怎么办
补交以前年度个税税款800元 滞纳金400元 怎么记账
内账,退客户的一笔预收款5万元,现一年到期收益500元,但是要收取违约金200元,从收益里扣200元违约金。退款时直接做借预收账款5万元,营业费用收益300元,贷银行存款50500,这样可以吗?还是要做一笔体现违约金的科目,如果要体现出来的话要怎么做?
请问,2023年把福利费和招待费计入“工程施工-间接费用”了,现在需要调到正确的科目,超出部分要调增补税,汇算清缴报表已进行调整并补缴税款,现在账套里面的分录要怎么做,原来的分录需要每一笔都冲红吗
9810和0211的出口模式到底是什么,跨境电商适合哪一种
老师你好,我们收到的发票是农产品免税发票,我们开出去的农产品也是免税发票,那么这个农产品免税发票需要做9个点的进项税额吗
老师,企查查的信息部分与工商年报不一致,比如股权变动我是在25年变动的,工商年报得26年报25年时才会更改,但是企查查信息却能查到股权变动情况。我们是股份公司并没有去工商局去做变更,企查查的信息是从哪里获取的