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11.某房地产开发公司为增值税一般纳税人,于8月预售上一年度开工但尚未开发完毕的房地产项目。 该项目预计可供销售建筑面积20000平方米,当期销售16000平方米,开具普通发票,发票上价税合计1000万 元。另外,该公司收取选号费90万元。该开发项目总计支付政府土地出让费400万元,支付拆迁户部分拆迁 费100万元。该房地产项目在销售时采用一般计税方法。试计算该公司需要预缴的税额以及正式申报的应 纳税额。

2021-12-26 15:30
答疑老师

齐红老师

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2021-12-26 15:47

预交纳1090÷1.09×3% 后面申报缴纳 (1090-400×80%)÷1.09×9%-预交纳

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快账用户2047 追问 2021-12-26 16:05

老师,再请问一下拆迁费怎么处理呢

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齐红老师 解答 2021-12-26 16:22

这个拆迁费的话,你在计算增值税的时候不能够扣除。

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