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请问房开企业,开发成本下的主体工程、室内外装修工程,如何区分,框架结构完成,用砖隔套间的材料是计入主体工程还是装修工程,谢谢!

2021-12-29 15:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-29 15:30

你好; 这个是 计入主体工程里面去核算的

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快账用户8385 追问 2021-12-29 15:36

请问外墙刷漆、人工费、其他辅材,计入装修工程费,对吗 请问基础工程与主体工程的区分是哪个为标准

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齐红老师 解答 2021-12-29 15:44

你好;  是的。    建筑工程中基础与主体划分有明确的界限。 1、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)第4.0.3条:分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定;当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。 2、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)附录B:地基与基础分部工程含划分为土方、地基处理、桩基、地下防水、砼基础、砌体基础、劲钢(管)砼、钢结构子分部工程。 3、 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)条文说明第4.0.4和4.0.5条:地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批,有地下室的基础工程可按不同地下层划分检验批。

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快账用户8385 追问 2021-12-29 15:49

可以简单理解为正负零分区分点,地下室的顶板为分界点吗

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齐红老师 解答 2021-12-29 16:02

 你好;    说白了就是  主体主要是包括主体结构工程是指在基础上承担和传递全部上部荷载,保持上部结构主观性和稳定性的承重结构体系,包括混凝土结构工程、砌体结构工程、钢结构工程等。 。

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快账用户8385 追问 2021-12-29 20:25

请问房开企业,加柴油发票,可用来作机械作业如叉车等超500元不开发票,用柴油票可以代替吗

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齐红老师 解答 2021-12-29 20:52

 你好;   替票是不建议的。如果是个人发生的作业费 可以低于500元的情况下  开收据 备注个人信息给你入账。 税前扣除的 

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你好; 这个是 计入主体工程里面去核算的
2021-12-29
你好,做原材料里面的领用的是座工程施工确认收入之后结转到主营业务成本, 人工费做工程施工确认收入之后也是结转到主营业务成本。
2023-11-20
你这个的话,我建议是先在工程施工这个科目先过渡一下,然后期末的时候再转到主营业务成本进行处理。
2022-11-24
你好同学建筑安装工程费-建筑工程费
2020-12-09
同学你好 结转到成本就可以了 一、收入核算 1、收到预付工程款时 借:银行存款 贷:预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借:预收账款/应收账款 贷:工程结算收入 3、结转收入 借:主营业务收入 贷:主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷:本年利润 二、成本的核算 1.发生的合同成本 借:工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 2.发生的材料费用 借:管理费用/原材料 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 3.支付人工费 借:工程施工--人工费 贷:现金(或应付工资等) 4.发生的机械费用 借:工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷:银行存款(或累计折旧等) 5.发生的其他直接费 借:工程施工--其他直接费 贷:银行存款(或现金等) 6.月末确认收入和成本 借:主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利 (倒挤) 贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7.工程完工决算后,应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵,冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工
2022-08-23
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