演示账套

老师，房产中介为了售房先付定金给房地产开发商，再付尾款，发票是直接开给购房的客户，这定金与尾款入什么科目，分录怎么写

2022-01-02 06:50

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-01-02 06:53

你好！借其他应收款贷银行存款

快账用户5021 追问 2022-01-02 07:00

这不是用“投资性房地产‘’科目吗？这钱过后不是开发商退回来，而是由客户直接付给公司，这二级科目不一样了为

齐红老师解答 2022-01-02 07:15

房产中介对房产没有所有权，所以不涉及投资性房地产的

快账用户5021 追问 2022-01-02 07:38

那到时客户还过来的钱，与公司打给开发商的钱，二级科目不对应怎么弄，这不是往来中消不掉了吗？

齐红老师解答 2022-01-02 07:42

付定金时，做分录借其他应收款…客户贷银行存款（摘要：代客户付定金）到时客户还过来的钱借银行存款贷其他应收款…客户

你好！借其他应收款贷银行存款

2022-01-02

你好，想分析哪个方面

2021-01-20

给客户的发票是谁开的呢

2021-07-28

或者说是代理职业的话，那么你收到这些款项都是作为往来款项处理，你这边只是按照你中介费作为收入就可以了。缴纳税的话，也就是按照你这个中介费的收入和对应的利润来交税。

2021-01-20

前三年的房产税是由开发商缴纳，计税依据为租金

2022-01-04

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