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自己开发的房地产土地增值税预缴怎么核算？汇算清缴时怎么核算？

2022-01-02 09:30
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-01-02 09:32

按照3%预交，汇算时候补剩余6%。

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快账用户5619 追问 2022-01-02 09:41

价款的3%吗

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齐红老师 解答 2022-01-02 12:47

是的，不含税价款的3%

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相关问题讨论
按照3%预交，汇算时候补剩余6%。
2022-01-02
你好 借：应交税费---土地增值税 贷：银行存款 你在汇算清缴的时候税金那边会体现的
2022-01-02
这个看税务局要求，一般这种都是先核定一个比例，让你按照这个比例先交。
2023-03-29
同学你好 缴纳房产税和土地增值税的账务处理： 房产税计提的时候 借：管理费用 贷；应交税费－应交房产税 实际交纳的时候 借：应交税费－应交房产税 贷：银行存款 土地增值税，看贵公司是什么样的企业，如果是房地产企业 计提土地增值税时 借：营业税金及附加 贷：应交税费－应交土地增值税 实际交纳 借：应交税费－应交土地增值税 贷；银行存款 如果不是房地产企业 发生时 ①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税： 借：固定资产清理 贷：应交税费——应交土地增值税 实际交纳时 借：应交税费－应交土地增值税 贷；银行存款 ②一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额： 借：银行存款 累计摊销 贷：无形资产 应交税费——应交土地增值税 营业外收入（或借：营业外支出） 实际交纳时 借：应交税费－应交土地增值税 贷；银行存款
2021-12-20
你好，预缴增值税=不含税款项*增值税预征率 预缴土地增值税增值税=不含税款项*土地增值税预征率
2020-11-10
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