房地产公司开发了项目，土地增值税预缴，是自己申报项目登记，直接预缴，还是税务局会核定土增税的税种？土增税除了预缴，每月要报吗？如果不核定土增税税种，可以吗？
同学你好 这个看税局核定是月报还是季报
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2020年4月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行清算，该房地产开发公司提供的资料如下(1)2018年6月以10000万元购得一宗土地使用权，并缴纳契(2)自2018年7月起,对受让土地进行项目开发，发生开发成本管理费用 400 万元, 销售费用 600 万元,银行贷款凭证显示利息支出900万元，允许扣除的有关税金及附加450万元。(3)2020年3月该项台实现全部销售共计取得不含税收入AC其他相关资料：当地适用的契税税率为 5% 不考虑土地价款销售额的因素；该项目未预缴土地增值税。土地增值税税率表求，据上述资料，按照下列序号回答问题： (1)计算取得土地使用权时需要缴纳的契税(3分)(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权金额（3分) (3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用（3分) (4)计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数（4分) (5)计算该公司清算土地增值税时的增值率(3分)(6)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。(4分)
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建筑公司项目预缴需要办理外经证吗？地产项目的 预缴需不需要办理外经证？地产项目需要预缴增值税，附加税，企业所得税，还需要预缴土地增值税吗？怎么知道项目地需要预缴多少税点？是专管员核定吗？还是外经证上税局核定啦？
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老师我们是房地产企业，项目以竣工，但未做土增清算，上月销售开票收入100多万，那么这个还需要预交增值税还是直接申报缴纳增值税，还有土增这块也是需要预交土增还是？上月还有60多万的房租收入，也是开了发票，这块也是正常按开票缴纳增值税吗？这块有没有涉及土增？
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房地产公司开发了项目，土地增值税预缴，是自己申报项目登记，直接预缴，还是税务局会核定土增税的税种？土增税除了预缴，每月要报吗？如果不核定土增税税种，可以吗？
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老师 ，我们房地产公司 收到预收房款，开了不征税的发票， 原则上要申报“预缴增值税”并缴纳税款，但是现在领导不肯申报，预缴增值税和 预缴土地增值税。。。老师我想问一下，开了票， 0申报的后果.......
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老师，请教一下，用现金支票提现金，给员工发工资，银行需要什么材料呢？出纳需要注意什么事项，需要带工资表吗？
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可以解释下这个图么，
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） 3.（2024年）甲公司2023年1月1日从租赁公司租入一套价值100万元的设备，租赁期为3年，租赁期满预计残值为 10万元，归租赁公司所有。年利率8%，年租赁费率2%。每年年末等额支付租金。已知： ( F/P, 8%， 3） = 1.2597， ( P/A, 8%， 3） = 2.5771， 10%，3） = 1.331， ( P/A, 10%，3）= 2.4869 要求： （1）计算每年租金。 （2）计算2023年应计租费、已经偿还本金金额、未偿还 本金余额。 （3）计算2024年应计租费。 【正确答案】（1）折现率=8%＋2%=10% 假设每年租金为A万元，则： Ax （P/A,10%，3） +10/ （F/P,10%，3） =100 Ax2.4869 + 10/1.331 =100 这道题，为什么是10/(F/P)
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老师，请问如果往期个税申报系统少申报一人，现在可以进系统补申报嘛？具体流程请发我下
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老师，我收到供应商银行承兑汇票，然后来支付之前未支付的货款。 分录：借：应付账款，贷：应付票据？
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#提问：老师：个体工商户报海关报备，是选自然人用户吗？
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有个员工不买社保，想通过补贴工资的形式补贴给他，一般是个人部分补贴给他还是个人加公司部分补贴给他？
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老师您好，这道题目如果是半年付息一次，他的实际利率是8%还是（1+4%）²-1呢
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前面的问题呢？是自己报告项目吗？直接预缴吗？只预缴不用核定月报表吗？每次回答问题能不能仔细点，回答了跟没说一样，同样的问题让人反复写
这个是自己采集自己填写 填写完之后看税局核定