企业非住宅有产权房屋被拆迁，选择拆一还一，房地产开发商给的过渡费需要开具发票吗？怎么入账，怎么赋码

企业非住宅有产权房屋被拆迁，选择拆一还一，房地产开发商给的过渡费需要开具发票吗？怎么入账，怎么赋码

老师，房地产开发公司，因赠送给个人一套自行开发的商品房（非职工），我之前问了咱们老师还怎么做账，给到的答案是:借:销售费用 贷:开发产品 应交税费—应交增值税《现在是不明白为什么要计入销售费用？因为还要牵扯到增值税，企业所得税，印花税等等。我查了一下其他资料，一般是出售商品房的时候赠送的礼品，这个礼品的金额是计入销售费用。所以这个房屋赠送的话，应该怎么入账合适呢？其他税费该怎么计算呢？如果是借方计入销售费用，依据是什么呢？谢谢老师耐心解答喔》

老师好！公司向区里要钱开发房地产，在以前与区里房屋征收拆迁办及业办单位（我公司）及委托单位（某某拆迁公司）其他单位一起拆迁，公司将款项打入区里房屋征收拆迁办发放给拆迁户，可公司支付给拆迁办只付了一半，还有款项并没有支付清给拆迁办发放给拆迁户。2020年5月份后公司将拆迁办已发放给拆迁户款项的合同拿回公司，并由自己公司来支付。现在公司法人又要选册，就是关于征收房屋安置预算统计汇总表，来冲抵掉这次政府拨款的金额，请问一下这种情况下统计会不会有什么风险？我应该怎么规避风险及掉坑？会不会为公司背锅？

老师好！公司向区里要钱开发房地产，在以前与区里房屋征收拆迁办及业办单位（我公司）及委托单位（某某拆迁公司）其他单位一起拆迁，公司将款项打入区里房屋征收拆迁办发放给拆迁户，可公司支付给拆迁办只付了一半，还有款项并没有支付清给拆迁办发放给拆迁户。2020年5月份后公司将拆迁办已发放给拆迁户款项的合同拿回公司，并由自己公司来支付。现在公司法人又要选册，就是关于征收房屋安置预算统计汇总表，来冲抵掉这次政府拨款的金额，请问一下这种情况下统计会不会有什么风险？我应该怎么规避风险及掉坑？会不会为公司背锅？

老师好！公司向区里要钱开发房地产，在以前与区里房屋征收拆迁办及业办单位（我公司）及委托单位（某某拆迁公司）其他单位一起拆迁，公司将款项打入区里房屋征收拆迁办发放给拆迁户，可公司支付给拆迁办只付了一半，还有款项并没有支付清给拆迁办发放给拆迁户。2020年5月份后公司将拆迁办已发放给拆迁户款项的合同拿回公司，并由自己公司来支付。现在公司法人又要选册，就是关于征收房屋安置预算统计汇总表，来冲抵掉这次政府拨款的金额，请问一下这种情况下统计会不会有什么风险？我应该怎么规避风险及掉坑？会不会为公司背锅？