土地增值税，转让旧房，转让环节缴纳的税金 “营改增”后：①印花税；②城建税、教育费附加；③购房时缴纳的契税 仅适用于按发票金额每年加计5%计算扣除且能提供契税完税凭证的纳税人，是说只有不能取得评估价格但能提供购房发票的且有契税证明的才能扣这3个税吗？

土地增值税，转让旧房，转让环节缴纳的税金 “营改增”后：①印花税；②城建税、教育费附加；③购房时缴纳的契税 仅适用于按发票金额每年加计5%计算扣除且能提供契税完税凭证的纳税人，是说只有不能取得评估价格但能提供购房发票的且有契税证明的才能扣这3个税吗？

1.甲企业是一般纳税人，位于市区，2019年9月1日转让一处2017年6月1日购置的仓库，其购置和转让情况如下： （1）2017年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。 （2）由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。 （3）转让仓库的产权转移书据上记载的金额为不含税800万元，并按规定缴纳了转让环节的税金。 要求：根据上述资料，回答下列问题，需计算出合计数。（1）计算该企业转让仓库时应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。 （2）计算该企业转让仓库计征土地增值税时允许扣除的金额。 （3）计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。

2020年2月，位于县城的某工业企业（增值税一般纳税人）转让一栋2016年购置的办公楼，签订销售合同，注明含税销售收入300万元，该企业选择增值税简易计税方法；因无法取得评估价格，经当地税务机关确认，按照购房发票金额计算扣除项目，企业提供的购房发票上注明价款100万元，购房日期为2016年4月5日，企业在购置办公楼时按照规定缴纳契税3万元，可以提供契税完税凭证；该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。 扣除项目金额合计=100×（1+5%×4）+3+9.52×（5%+3%+2%）+300×0.5‰=124.1（万元） 扣除项目9.52×（5%+3%+2%）+300×0.5‰这一部分代表什么

（2）将已经使用过的办公楼转让给乙公司，取得含税收入2000万元，该办公楼购置于2016年3月，购置时取得发票注明金额1200万元，另缴纳了契税36万元。甲厂选择简易计税方法计算增值税。无法取得该办公楼的评估价格。计算允许扣除项目金额 按发票法计算土地增值税允许扣除的项目：①购房发票价每年加计5%＝1200×（1＋5%×6）＝1560（万元）；②转让有关税金（城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税）＝38.1×（5%＋3%＋2%）＋l＋36＝40.81（万元）。 允许扣除的项目合计＝1560＋40.81＝1600.81（万元）。 因为是简易计税，所以契税只能在税金里扣除？

甲房地产开发有限公司（增值税一般纳税人）地处市区，在2022年5月整体转让一栋普通住宅（2017年开工建设的项目），转让取得含税收入15000万元；扣除项目中，土地出让金为3000万元；房地产开发成本假设只有建筑安装工程费，包括建筑材料3000万元（含增值税，取得增值税专用发票，税率为13%）、外包建筑人工1000万元（含增值税，取得增值税专用发票，税率为9%）；房地产开发费用中的利息支出1200万元（不能按转让项目计算分摊利息，也不能提供金融机构证明）。设该单位所在地政府规定的房地产开发费用计算扣除比例为10%，该公司当月销售合同中发票列明的不含增值税的收入合计数约为13761.47万元。计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。（提示：需要计算增值税、城建税、教育附加和地方教育附加、印花税）问怎么算，请写写一下计算过程。