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竣工后开发成本只是一部分,只有土地成本是完整的,因需暂估成本,开发成本结转开发产品,我该怎么做呢?

2022-01-17 18:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-01-17 19:31

借,开发产品 贷,开发成本 直接结转处理

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快账用户7596 追问 2022-01-17 19:35

二级科目不用管了吗,也不用管数据是不是完整?

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齐红老师 解答 2022-01-17 19:35

需要的呀,就是的话,你结算的时候,你根据你所有的二级明细科目足够的结转,因为我不确定你受了哪些二级明细科目,所以说直接给了总账科目。

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齐红老师 解答 2022-01-17 19:36

你现在结转按照你账上所有的数据来进行结转,就是你开发成本所有的数据。

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快账用户7596 追问 2022-01-17 19:38

可以先结转土地成本吗?等其他二级科目数据全了再结转?还是必须所有二级科目同时按比例结转?

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齐红老师 解答 2022-01-17 19:55

正常情况下的话是按照你的进度进行结转,以及完工的部分进行结。

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借,开发产品 贷,开发成本 直接结转处理
2022-01-17
对于房地产开发企业,在土地开发和楼栋竣工交房的过程中,未开发的土地成本通常不能直接结转到主营业务成本。未开发的土地成本属于企业的资产,通常在“无形资产”或“开发成本”科目中进行核算。 在结转开发成本时,企业需要将与土地开发相关的成本结转到“开发成本”科目中,并在开发过程中逐步结转至“开发产品”科目。然后,当楼栋竣工交房时,企业可以将“开发产品”科目的余额结转到“主营业务成本”科目中,以计算商品房的销售成本。
2023-11-27
你好;    、开发成本-房屋开发成本,工程完工后,结转到开发产品科目中.即: 借:开发产品 贷:开发成本-下面所有明细都结转了   
2023-07-17
你好 根据你的描述,这些后续都是零星的,那么就不需要再进入开发成本,而是进入管理费用的
2022-09-12
这个是当年的还是跨年的?
2023-04-06
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