房产经纪账务处理？ 我想问下如果和一个电商签合同，卖10套房子电商给我公司40万，我有给下家卖房子的中介10套返给别人30万，然后我公司给电商开发票，下家不给我开发票，怎么账务处理呀？怎么节税呀？我的成本从哪里来？

房产经纪账务处理？ 我想问下如果和一个电商签合同，卖10套房子电商给我公司40万，我有给下家卖房子的中介10套返给别人30万，然后我公司给电商开发票，下家不给我开发票，怎么账务处理呀？怎么节税呀？我的成本从哪里来？

我们有一家商贸公司，然后对方，要我们在他那儿买东西，对方是一家建筑公司，这些东西，确实要从他那边买，然后他就建筑公司开销售发票，开这批材料的销售发票给商贸公司。当然人家税率肯定是按实际业务性质，不可能建筑公司开9%，肯定开的是10%。那么问题我我想问一下，我有疑问点的地方，就是说，他建筑公司按照就是事情的性质来开13%的专票给我们商贸公司，我们采购这批设备也好货也好。那么我税务系统里面我们有什么风险点吗？因为是建筑公司，按道理应该是商贸公司卖东西给建筑公司，但是他是建筑公司卖东西给我们其中的一家商贸公司，这个有什么风险点吗？另外他处理的是没有毛病的对吗？人家按照业务的性质，确实按照，税主从高，按照13%这个税率来开给我们，因为是销售。

老师，我想问一下，我们公司给员工租的宿舍，一个季度7800元。房东去税务局开了3个季度的发票（普票），共23400元。房东交了个税和房产税。其中这三个季度的个税合计是117元，房产税合计是462.8元。我们公司行政把这579.8元付给了房东，然后她自己到公司提了费用报销。可是这579.8没有对应的发票，只有税务局给的电子缴款凭证。请问，这账务处理怎么做呢？

老师请教一个问题，一个自然人把自己的房子以260万卖给自己相关联的公司名下 ，后来又以公司再转卖给自己200万。后来税务局要求按300万买给自己，并开具发票，实际只收到200万，这个我们账务上要怎么处理？需要调整账务吗？

请教一下，公司收抵账的写字楼房一套，2016年只签了四方协议，证明这套房抵账给我们了，但开放商和地方不知道有什么纠纷还是政策限制，一直没过户到公司名下。房子卖不了只能出租出去，现在承租人要求我们公司开租赁发票，账务该怎么处理？？能开票吗？没过户只有协议，我应该调到固定资产里吗？开票就该交房产税吧？可还没房本