老师，上面这道题的话看到后我就开始做，把它界定为融资租赁了，所以租赁方案现金流量总现值计算错了。租赁期5年，设备折旧年限8年，算了下是62.5%，租赁年限占设备可使用年限的大部分，麻烦在帮分析讲下融资租赁的划分

老师，上面这道题的话看到后我就开始做，把它界定为融资租赁了，所以租赁方案现金流量总现值计算错了。租赁期5年，设备折旧年限8年，算了下是62.5%，租赁年限占设备可使用年限的大部分，麻烦在帮分析讲下融资租赁的划分

东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产产品使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：N设备。（2）租赁期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300万元。（4）2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元，预计尚可使用年限为5年。（5）M设备于2019年1月1日运抵东方公司，东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元，1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（6）租赁期届满后，东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司；也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元，因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧；东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求：（1）请计算该题的租赁内含利率（假设本题不存在未担保余值，出租人也未发生初始直接费用）（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。（答

东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产产品使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：N设备。（2）租赁期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300万元。（4）2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元，预计尚可使用年限为5年。（5）N设备于2019年1月1日运抵东方公司，东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元，1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（6）租赁期届满后，东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司；也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元，因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧；东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求：（1）请计算该题的租赁内含利率（假设本题不存在未担保余值，出租人也未发生初始直接费用）（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。（答案中的

东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产产品使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：N设备。（2）租赁期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300万元。（4）2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元，预计尚可使用年限为5年。（5）N设备于2019年1月1日运抵东方公司，东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元，1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（6）租赁期届满后，东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司；也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元，因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧；东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求：（1）请计算该题的租赁内含利率（假设本题不存在未担保余值，出租人也未发生初始直接费用）（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。（答案中的

2022年1月1日，甲企业与乙企业签定了一份租赁合同。乙企业为承租人，甲企业为出租人。其合同主要条款为：(1)租赁标的物：生产设备；(2)起租日：2020年1月1日；(3)租赁期：5年；(4)该设备的公允价值为100万元；(5)租金支付：分5次支付，每年末支付租金50万元；(6)乙企业知悉该设备的增量借款利率为8%；(7)该设备为新机器，预计使用年限为6年，期满无残值；(8)租赁期满，该机器的所有权转移给乙企业。注：年金现值系数(P/A，8%，5)=3.9927。甲公司会计处理：(1)租赁期开始日借：使用权资产——生产经营资产2000000未确认融资费用500000贷：租赁负债——乙公司2500000(2)租赁期第一期期末借：租赁负债——乙公司500000贷：银行存款500000(3)该机器租赁期间，按租赁期5年计提折旧，每年计提折旧400000元，每月计提折旧33000元。借：制造费用33000贷：累计折旧33000(4)租赁期满，因租赁资产所有权转移给本公司，且租赁期开始日已将租赁资产作为本公司的固定资产试分析上述分录是否正确