老师，我单位新房子15年开始折旧，但是19年做房产证时把房产证做给了我们上级单位，房子还是一直我们在折旧交房产税，现在房子要算我们从15年开始租房，那么我们单位和上级单位要怎么处理这13年到现在的账及房产税等？

房子是直接做给上级单位的

本来说好做给我们的，房子性质问题，房产证迟了好多年才做的。过了几年后，上级单位不同意就直接做给他们了。但是在能使用后一直我们在折旧。

上级单位说开15年到现在的租房发票给我们，那么我们是不是把这么多年的折旧冲掉，把房租做进去。那15年到现在为止交的房产税能退回吗？

同学你好 这个是退不了的

那上级单位是不是还得补交房产税？

开出的租房发票是不是再次交租金的12个点房产税和其他。他们是不是要交两次房产税

同学你好 对的 要补交的

我们承租单位需要办什么手续？还需要交税吗？

同学你好 需要办理租房

好的。谢谢