公司受让了一块工业用地，于12月支付了保证金，次年1月支付了第一期出让金，合同总价款为2300万，在12月份做账务处理借：其他应收款，贷：银行存款。1月份支付第一期出让金,借：投资性房地产，贷：银行存款，摊销时：借：开发成本，贷：累计摊销。（摊销时是按总合同价摊销 还是按实际支付的金额摊销？）以上的账务处理是否正确？请老师帮忙指点

同学你好 按照发票金额

保证金部分算不算

同学你好 这个也算的

保证金在12月缴纳了，这个摊销时间从什么时候开始？

同学你好 从次月开始

同学你好 资产类费用类的可以摊销 收到发票的次月开始摊销

总感觉我的12月份分录入其他应收款 不太对，当时因为是保证金 原以为后期会退回，挂了其他应收款