老师，请问我们公司帮物业方寻找承租客户，我公司按租金比例收取物业方的佣金，如果我们先收租客的全部租金 ，然后把我方佣金扣除后，再把资金转给物业方的话，收取租客租金时是否视同销售缴纳增值税？收取物业方的佣金也要缴纳增值税对吧？

比如说我们收了租户100,000的租金，其中佣金是20,000，我们给物业支付80,000，那我们给租户开出100,000的发票作为销售收入，然后物业方发给我们开出的80,000发票作为成本，请问20,000的佣金我们是否还需要给物业方开出增值税发票呢？

 你好；     那你们最好是有合同 ；  看你们谁开票给客户 来判断收入 做多少   

老师，我的意思是我们将收到客户的钱扣除佣金之后转给物业方，佣金部分我们需要开发票给物业方吗

 你好 ；     需要的； 你收取了对方佣金 要开票的  

我们收取房租开票给租户，会产生房产税吗

另外，物业方应该给我们开80,000还是100,000的发票呢？因为实际我们应该给物业支付100,000块钱的，但是我们是把佣金先扣了，所以只给他们转80,000。

正常是出租方缴纳，你门跟业主约定好

另外，物业方应该给我们开80,000还是100,000的发票呢？因为实际我们应该给物业支付100,000块钱的，但是我们是把佣金先扣了，所以只给他们转80,000。

你好； 比如你们收取租金是10万 ；你们佣金是20000 ； 支付物业那边是8万 ；那么你开2万给物业公司 ；你开票给客户10万 ；物业开8万给你做成本 

老师，如果我们直接支付给物业方10W，物业方再支付2W佣金给我们，这样，物业就开10W的发票给我们，我们开2W的票给物业对吧？

是的，就看你们怎么付款和合同约定了

谢谢老师，再请教下老师，合同具体条款怎么描述对我们更有利呢

可以合同约定我们支付8W给物业，物业开10W票给我们，我们给物业开2W票，这样才可以吗