老师您好：1、我搞不清怎样从题目中判断是预付年金还是普通年金；2、第三题，2020.1.1不是n=5期吗？怎么会是4期？

金融公司放贷给我司400万，我公司支付其12万手续费及40万保证金，并以三年分期付款473.5万付清。对方只开来73.5万的普票（税率6%）问题1，对方这样开票可否正确？它不可开专票给我司抵扣吗？2税费44100还是我司支付，它是否也是按财务费用入帐？3我应如何入帐才对？收款：借银行帐款400万，长期应付款一一贷款公司400万；支付：这12万的手续费无发票，我要以什么科目入帐呢？现第一期支付是15.5万

老师，您帮我看看这道例23计算题。这四个方案的答案，我都有疑惑。1、为什么只有方案一是用的复利现值？2、方案二，方案三，方案四，都是”每年初”，可为什么只有方案二是预付年金现值？3、方案四为什么需要两次折现？n=5和m=1，这分别是怎么看出来的？这道题的方案四，两次折现，画时间轴我不太会画。老师您可以画给我看看吗？4、为什么甲公司应该选择现值最小的付款方案？

老师您好：1、我搞不清怎样从题目中判断是预付年金还是普通年金；2、第三题，2020.1.1不是n=5期吗？怎么会是4期？

老师您好，B债券目前的答案是内在价值本息和那个6%×5%，他不是从二级市场上买回来已经都发行三年了吗？为什么还要乘以5呢？只能算两年的利息，加上本金1000复利限制就可以了吗？ 老师我明白了，他那题里头是给了到期一次还本付息，是我审题不严谨，马虎了

老师，您好！有几个问题想请教一下，1 公司和房东签订了2年的合同，押金5万，现在因为过不了环评，需要提前搬厂，房东不退押金，现在这5万要怎样做账？ 2 之前约定的1个半月的免租期的这个房租也要补给他，3万，这三万又要怎样做账？ 3 公司之前和房东签的合同，房东只能开普通发票，但是约定开发票的税点也要我们出，普通发票现在不是都免税了吗？我们也要给他出？