老师，房屋租金，涉及使用权资产，怎么设明细科目

那后期分摊到费用 需要使用权资产-累计折旧吗，还是直接使用权资产-房屋

你好，摊销的时候，贷方是使用权资产-房屋

老师 你看我这样写对不对 借：使用权资产-房租， 租赁负债-未确认融资费用，贷 租赁负责-租赁付款额 ，分摊的时候 借：管理费用-租赁费 贷 使用权资产-房租

你好，是的，是这样处理的 

搞不懂昨天有个老师让我分摊用使用权资产累计折旧 ？不用也没事吧

二级科目我设置房租也行吧

你好，只是使用权，没有所有权，不需要计提折旧的 

还有个问题 年金现值系数 P/a,i,n 如果i是年利率，那就是期数年为单位吧 ，如果n的频率是季度，是不是 i/4

同学您好，因答疑老师答题有时间限制，请分别对不同的问题，进行一题一问，方便老师解答，谢谢配合。

就比如我们房租合同期是2年，付款是每隔3个月付款1次，2年要付8次，已经付了1次，还有7次，年利率是借款利率3.8% 我折现是不是要按照 p/a,0.95%,7