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老师,做融资租赁时,有一方做抵押担保,出租人把融资租赁款转给了抵押担保方,再由抵押担保方转给承租人,这样合理吗

2022-02-21 15:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-02-21 16:07

同学你好 这个可以的

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快账用户2723 追问 2022-02-21 16:09

老师,但是出租方只给利息发票,不给本金发票合理吗,他说我们买设备时,销售方已经给开了发票,所以他们是不给开本金发票的

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齐红老师 解答 2022-02-21 16:14

同学你好 你们本金有发票了就可以

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快账用户2723 追问 2022-02-21 16:15

我们买设备时给开了905万的发票,这个跟出租方没关系吧?

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齐红老师 解答 2022-02-21 16:23

你们一般的贷款只是这个贷款利息开发票

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快账用户2723 追问 2022-02-21 16:25

老师,那我们付的本金怎么做分录呢,用白条入吗

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齐红老师 解答 2022-02-21 16:31

同学你好 本金都是长期借款或者短期借款 这个是不需要发票的 这个又不是费用

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快账用户2723 追问 2022-02-21 16:33

哦哦,明白了,老师。那老师,我们前期向A企业购买设备时的905万发票还是可以正常抵扣的对吗?

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齐红老师 解答 2022-02-21 16:39

同学你好 对的 这个是正常抵扣的 你这个业务就是和我们平时贷款买房子买车是一个道理 房子的发票是开发商给我们开 利息费发票是银行 车的发票是4S店开的 利息费是银行开的

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快账用户2723 追问 2022-02-21 16:48

嗯嗯,现在是B租赁公司把钱先给了C(融资租赁担保方),C又转给了A(A是我们最开始购买905万设备方,跟C是母子关系),然后A转给了我们(承租方),这样是不是要把284的本金去冲减A转给我们的284,然后A也要提供证明跟C是母子关系

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齐红老师 解答 2022-02-21 16:57

同学你好 对的 是这样操作的

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快账用户2723 追问 2022-02-21 16:59

老师,最后问您,从收到284万,到我们付第一期的本金+利息怎么做分录

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齐红老师 解答 2022-02-21 17:01

借费用科目利息支出 贷银行存款

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快账用户2723 追问 2022-02-21 17:21

收到的284万和本金284万呢

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齐红老师 解答 2022-02-21 17:26

同学你好 借银行 贷长期借款 这样做

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快账用户2723 追问 2022-02-21 17:30

老师,这个款开始是担保公司母公司转给我们的,那是不是要 借:银行存款 贷:应付账款 借:应付账款 贷:长期借款

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齐红老师 解答 2022-02-21 17:37

同学你好 嗯 一直用的应付账款这个科目就用这个

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同学你好 这个可以的
2022-02-21
1.对于不动产抵押后办理了抵押登记再出租的情况,在实现抵押权时,租赁合同原则上不受影响,不能解除。因为“买卖不破租赁”原则同样适用于已抵押并登记的不动产。 而对于动产抵押后办理了抵押登记再出租的情况,在实现抵押权时,租赁合同可以解除。因为动产抵押登记的对抗效力相对较弱。 需要注意的是,具体的处理可能会受到当地法律法规和具体案件情况的影响。 1.保证人承担保证责任后有权在其承担责任范围内向债务人追偿,这在一定程度上属于打破合同相对性。合同相对性原则通常是指合同仅在合同当事人之间产生权利义务关系。但在保证合同中,保证人并非主合同的当事人,却在债务人不履行债务时承担了保证责任,而后有权向债务人追偿,突破了主合同当事人之间的权利义务限制。
2024-07-05
同学你好 1:为担保余值的分录是 借:应收融资租赁款—未担保余值
2021-07-31
同学你好 这个可以的 计入管理费用
2022-06-16
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