请问公司出售在建的房租（未完全建好，未达到预定可使用状态），需要缴纳哪些税款，税率分别是多少？

57、汽车公司为増值税一般纳税人，适用的増值税税率为13%。汽车公司2020-2021年和固定资产有关的业务如下：(1)2020年8月，汽车公司开始自建一座简易厂房，购入对所需工程物资400万元全部用于工程建设；工程建设中还领用一批生产用原材料，原材料实际成本为17万元，公允价值20万元，计提工程人员薪酬5万元﹣(2)2020年10月，建造完成，厂房达到预定可使用状态。(3)B公司采用平均年限法计提折旧，厂房预计使用年限10年，预计净残值2万元要求：(1）编制2020年8月汽车公司建造厂房的会计分录。(2）编制2020年10月汽车公司厂房到达预计可使用状态的会计分录。((3）计算汽车公司2020年折旧额。(4）计算汽车公司2021年折旧额。(⑤）编制2021年度汽车公司计提折旧的会计分录。

57、汽车公司为増值税一般纳税人，适用的増值税税率为13%。汽车公司2020-2021年和固定资产有关的业务如下：(1)2020年8月，汽车公司开始自建一座简易厂房，购入对所需工程物资400万元全部用于工程建设；工程建设中还领用一批生产用原材料，原材料实际成本为17万元，公允价值20万元，计提工程人员薪酬5万元﹣(2)2020年10月，建造完成，厂房达到预定可使用状态。(3)B公司采用平均年限法计提折旧，厂房预计使用年限10年，预计净残值2万元要求：(1）编制2020年8月汽车公司建造厂房的会计分录。(2）编制2020年10月汽车公司厂房到达预计可使用状态的会计分录。((3）计算汽车公司2020年折旧额。(4）计算汽车公司2021年折旧额。(⑤）编制2021年度汽车公司计提折旧的会计分录。

57、汽车公司为増值税一般纳税人，适用的増值税税率为13%。汽车公司2020-2021年和固定资产有关的业务如下：(1)2020年8月，汽车公司开始自建一座简易厂房，购入对所需工程物资400万元全部用于工程建设；工程建设中还领用一批生产用原材料，原材料实际成本为17万元，公允价值20万元，计提工程人员薪酬5万元﹣(2)2020年10月，建造完成，厂房达到预定可使用状态。(3)B公司采用平均年限法计提折旧，厂房预计使用年限10年，预计净残值2万元要求：(1）编制2020年8月汽车公司建造厂房的会计分录。(2）编制2020年10月汽车公司厂房到达预计可使用状态的会计分录。((3）计算汽车公司2020年折旧额。(4）计算汽车公司2021年折旧额。(⑤）编制2021年度汽车公司计提折旧的会计分录。

请问公司出售在建的房租（未完全建好，未达到预定可使用状态），需要缴纳哪些税款，税率分别是多少？

甲公司为增值税一般纳税人，2019年6月1日，自行建造厂房一幢，购入为工程准备的各种物资500000元，增值税专用发票上注明的增值税税额为65000元，全部用于工程建设。领用本企业生产的水泥一批，实际成本为400000元;应付工程人员工资100000元，尚未支付。以银行存款支付安装费50000元，增值税税额45000元。2020年12月31日工程完工并达到预定可使用状态.问:(1)该厂房的初始入账价值应为多少?(2)写出以上业务的会计分录。