请问一下: 公司是租地打造网红街然后再租商铺出去，收取租金，电费，品牌管理费，物业费等，这个应该怎么做账，打造税收优惠政策是怎么样的？

请问一下: 公司是租地打造网红街然后再租商铺出去，收取租金，电费，品牌管理费，物业费等，这个应该怎么做账，打造税收优惠政策是怎么样的？

老师，以下几道题怎么做吗 1、公司（小规模）季度取得40万（不含税）销售收入的会计分录？ 2、公司（小规模）季度取得50万（不含税）销售收入的会计分录？ 3、如果你作为一个总账会计，处理公司的一个账务流程是怎么样的？请画出来。 4、仓库盘点、单据报销、社保操作流程步骤 6、公司（一般纳税人）销售产品收入30万，销售软件收入20万，取得有效的进项税额3.5万元（没有研发进项） （1）请计算公司享受增值税先征后退政策下应缴纳的多少税费？ 取得房屋租金及水电费发票进项税额0.8万元，请计算公司应退多少税额？

老师好，请问我们是地产公司，公司名下有自持的商场，委托给商业公司管理收租金或其他业务，现在要支付给商业管理公司预估的10－12月管理费100万，按照每月收取租金的点来确认管理成本的，钱要付，现在为了减轻三季度所得税压力，我正常给商业开票预估100万，我想问等到10~12月份实际的管理费出来后，这个差我应该怎么处理？还有预估和付款以及调整后面差额的分录麻烦写一下，谢谢！

老师，请帮我看一下这个应该怎么做？ 公司厂房从8月份出租，因为对方的营业执照没有办下来，所以一直没有签租凭合同，租客执照已办好，预计10月15日签合同，免租期4个月，即8.9.10.11月是免租的。在这期间租客产生了水电费如9月就电费11万，(从我司对公账户扣款了) 问题1.签订租凭合同起始日是否就如实际填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去税务局増加从租，免租期没有收入那就不产生税？ 3.我司代缴电费，等租客转到我司对公账户，此项代缴电费对公账户为收入，那税务局要不要我开票？如果开了票它就会识别是收益，但是它只是代缴的费用，那我应该怎么样子把这个费用做平不用交税？

老师，我们公司从物业公司承租了一商城的整个一层，签订了8年的租赁合同。装修后出租给商户收取租金及水电费。营业执照大约下周才能办下来，但是我们实际在今年九月就开始收了商户的”押三付一”。就是先收商户一个月的租金，再收三倍租金为押金。然后签合同等十二月初我们这边整个简单装修后交付给商户。租金从十二月开始计算。这种情况，请问 1，从什么时候开始摊销？ 2，摊销几年？ 3，会计分录怎么做？ 4，这种情况，做财务会计制度备案时，核算软件备案怎么选？