老师，准备想换工作，有这样小型房地产开发企业，听说房地产会计不是那么容易做的；说有老会计带一段时间，做完汇算清缴之后才让老会计离职，那么我没做房地产经验，这样可以做吗？做房地产会计交接需要注意哪些？重点查哪些账？

老师，准备想换工作，有这样小型房地产开发企业，听说房地产会计不是那么容易做的；说有老会计带一段时间，做完汇算清缴之后才让老会计离职，那么我没做房地产经验，这样可以做吗？做房地产会计交接需要注意哪些？重点查哪些账？

我是男生，今年31岁，大学期间是学习会计专业的，但毕业后7年一直在一家有一定规模的物流公司做内账全盘账，没有做过外账，在这几年里也想过跳槽但因为没有做过外账、税务相关的工作一直也没敢跳槽。 在这几年里考过了初级会计证和中级会计证，现在辞职回老家了。因为老家这边工资待遇高的一般是工业制造业企业和房地产企业，或者是小点公司的财务主管等管理岗，但是我都没有相关经验，请问我该怎么选择更有利于以后发展呢？ 听说工业企业比较忙，经常加班而且都比较偏在郊区，但是我又没有做过外账的实际经验也没有管理经验，可以去应聘小点公司的管理岗吗？

老师，我是今天刚找到的工作，是制造业企业，之前没有会计经验，现在找的工作老板想让我做两个公司的账，一个一般，一个小规模，这个公司之前的账是找代账公司做的，我上班之后需要交接过来， 第一个问题：是想问下在交接的过程中我需要注意什么，怎么做才能显得自己专业。 第二个问题：这个公司是工会资助的，像社保这些是一定要交的吗，如果不交会怎样，交的话是选最高比例还是最低比例交 第三个问题：老板说开发票的时候有时候供应商会多要发票，让我控制数量，月底好少交税，这个要怎么操作，是犯法行为吗

老师是这样的，想咨询你一个问题，就是，嗯，我从来没有做过房地产，然后这个房地产工作呢，这家公司的房地产已经其实业务量很少，它就接近尾声了，主要的工作就是土地增值税的清算，目前。目前的业务就是一个租金的收入，和一个那个车库的收入，但是老板为了规避不想缴税嘛，就做了两本，在前面那会计也没有交接就直接走了，然后那个车库的收入。他有一部分是拿去抵债的，就是相当于别人转给你之后，你要你要有一半的收入要转走，然后这个账我怎么做呢，就是直接像这种收入是直接做到内账里面吗？还有那个像像他这种房地产，然后要计划缴税，每年要缴多少税，这个怎么计划呢？因为毫无头绪，那前面的账我都看着头疼。

老师好，一家酒店承租了私人的商铺运营，现在税局查到需要补交房产税和城镇土地使用税，请问，1.在办理酒店营业执照后有点时间并没有运营，这段时间房产税按照从价计征，应该出租方缴纳吧！如何正确计算？2.若个人缴纳，房产证上是三人共有，平均分配吗？那又该如何开票？如何申报？具体我说的是给酒店开发票？也就是说完税该怎么操作？没做过这类业务