税务要求提供公司的经营场所的租房协议，经营场所是公司自有的，仅有土地使用证，原来的会计在公司账面上仅有固定资产清理价值50万元，固定资产无余额，我公司的房产税的计税依据该如何确定？谢谢！
你好，经营场所是公司自有的，这个经营场所没有计入固定资产核算？
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1.甲公司是由A.B.C.D.E5个发起人共同发起,依法设立的股份有限公司,经核定的股本总额为5000万元,划分为5000万股,每股面值为1元.公司章程中规定的各发起人的出资比例.出资方式:A占50%,全部以非货币资金出资,折合股份2500万股,其中包括固定资产（房屋）和土地使用权,固定资产账面原价1800万元,经评估确认的价值为1700万元;经评估确认的土地使用权的价值为800万元,上述财产已依法转入甲公司;BCDE各占12.5%,全部以货币资金出资,有关出资全部到位,存入银行. 2.甲公司20×9年有下列业务： 1、5.3日以每股5元的价格增发面值1元的股票6000万股，扣除按0.5%计算的相关税费后款项已存银行 2、6.10日将原自用房屋转作经营性出租，以公允价值计量，该房产20×6年12月取得，原值3000万，按20年提折旧，假定净残值为0，转换日公允价值为2900万，20×9.12.31公允价值2950万 3、7.20日购买某公司债券确认为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，初始成本300万，20×9.12.31公允价值400万。 要求：作出上述业务的会计分录。
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21.A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下:(1)20x6年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用办公出租给B公司,租期为3年,每年租金为60万元,于租赁各年年末收取,20x7年1月1日为租赁期开始日,20x9年12月31日到期。转换日的公允价值为120o万元,该固定资产账面原值为160o万元,己计提的累计折旧为150万元,计提减值准备50万无。(2)20×7年12月31日该投资性房地产的公允价值为1300万元。(3)20×9年12月31日租赁协议到期,A公司与B公司达成协议,将该办公出售给B公司,价款为1400万无。(4)如果协议到期,A公司决定将该办公仍留归自用,假设转换当日其公允价值为1380万元。要求:(1)编制20x7年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。(2)编制收到租金的相关会计分录。(3)编制20x7年12月31日调整投资性房地产的会计分录。(4)编制20×9年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录(5)编制20x9年12月31日将投资性房地产重新转为自用的固定资产的相关会计分录。
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税务要求提供公司的经营场所的租房协议，经营场所是公司自有的，仅有土地使用证，原来的会计在公司账面上仅有固定资产清理价值50万元，固定资产无余额，我公司的房产税的计税依据该如何确定？谢谢！
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M公司以一栋出租的公寓楼交换N公司的厂房，M公司的投资性房地产采用成本模式后续计量，投资性房地产的账面原价为80万元，已提折旧2万元，公允价值为100万元，增值税税率为9%。厂房的原价为300万元，已提折旧180万元，已提减值准备60万元，公允价值为90万元，增值税税率为9%。经双方协议，由N公司另支付10.9万元。交换后双方均保持资产的原始使用状态。该交易具有商业实质。要求：假如你是M公司的会计，请对以上经济业务进行会计处理。假如你是N公司的会计，请对以上经济业务进行会计处理。
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M 公司以一栋出租的公寓楼交换N公司的厂房，M公司的投资性房地产采用成本模式后续计量，投资性房地产的账面原价为80万元，已提折旧2万元，公允价值为100万元，增值税税率为 9%。厂房的原价为300万元，已提折旧180 万元，已提减值准备60万元，公允价值为90万元，增值税税率为 9%。经双方协议，由N 公司另支付10.9 万元。交换后双方均保持资产的原始使用状态。该交易具有商业实质。 要求: 1.假如你是M公司的会计，请对以上经济业务进行会计处理。 2.假如你是N公司的会计，请对以上经济业务进行会计处理。
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才接手原会计的，现有资料只有以下财务报表，而报表上固定资产没有余额
你好，既然经营场所是公司自有的，那经营场所应当计入固定资产核算才是啊
以前会计没有入账，现有也没有以前与修建房屋的成本费用发票，如何确定房产价值？重新评估吗？也或是不是原来会计把固定资产专入了固定资产清理？
你好，需要把以前会计没有入账的固定资产分录补上 自用房产的房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
相关与房产修建有关的成本费用没有保存，是不是只能进行评估？
你好，相关与房产修建有关的成本费用没有保存，那就只能评估了
财务报表的固定资产清理是不是有可能就是固定资产转到固定资产清理的？
你好，可能是因为这个原因导致的
恩恩，那固定资产清理账上有余额，是不是要申报营业外收入？税率又是多少？谢谢
你好，固定资产清理账上有余额，是借方余额，还是贷方余额？
老师，是借方️余额。
老师，刚问了原来的会计，说这个固定资产清理报表的余额是仓库拆了后的余额，她说是拆迁费用和原值两抵，既然两抵，账上就不会固定资产清理余额，对吧？应该如何处理呢
你好，既然两抵，账上就不会固定资产清理有余额的
那我直接把账上借方余额专到营业外支出是可以的吧
你好，需要去查明账上借方余额的原因，才知道现在该如何处理的
嗯嗯，谢谢老师
不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。