税务要求提供公司的经营场所的租房协议，经营场所是公司自有的，仅有土地使用证，原来的会计在公司账面上仅有固定资产清理价值50万元，固定资产无余额，我公司的房产税的计税依据该如何确定？谢谢！
你好，经营场所是公司自有的，这个经营场所没有计入固定资产核算？
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税务要求提供公司的经营场所的租房协议，经营场所是公司自有的，仅有土地使用证，原来的会计在公司账面上仅有固定资产清理价值50万元，固定资产无余额，我公司的房产税的计税依据该如何确定？谢谢！
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M公司以一栋出租的公寓楼交换N公司的厂房，M公司的投资性房地产采用成本模式后续计量，投资性房地产的账面原价为80万元，已提折旧2万元，公允价值为100万元，增值税税率为9%。厂房的原价为300万元，已提折旧180万元，已提减值准备60万元，公允价值为90万元，增值税税率为9%。经双方协议，由N公司另支付10.9万元。交换后双方均保持资产的原始使用状态。该交易具有商业实质。要求：假如你是M公司的会计，请对以上经济业务进行会计处理。假如你是N公司的会计，请对以上经济业务进行会计处理。
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M 公司以一栋出租的公寓楼交换N公司的厂房，M公司的投资性房地产采用成本模式后续计量，投资性房地产的账面原价为80万元，已提折旧2万元，公允价值为100万元，增值税税率为 9%。厂房的原价为300万元，已提折旧180 万元，已提减值准备60万元，公允价值为90万元，增值税税率为 9%。经双方协议，由N 公司另支付10.9 万元。交换后双方均保持资产的原始使用状态。该交易具有商业实质。 要求: 1.假如你是M公司的会计，请对以上经济业务进行会计处理。 2.假如你是N公司的会计，请对以上经济业务进行会计处理。
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老师您好，公司是一般纳税人法人，他有自有财产把房屋作为办公室经营用房，他如果写无偿使用情况下，是不是房产税和土地使用税则科黑核定公司缴纳，如果自有房产租金租给公司，房产税和土地使用税就不用公司缴纳了 前些日子我们经理用手机代开发票开租金给租赁发票给公司属于租金费用吗？但是由于房租价过低要求提供证明。这种应该情况下应该怎么处理 实际上是经理自有的房产了，租金给我少了还不行，不写租金是不是也不行
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你好，若干年前公司在租的地上自建房屋，这个房屋价值没入账，所以固定资产原值就没有它，但交房产税了，当时房产计税依据是7万，现在税务局系统升级了，在汇算企业所得税的系统提示了，说房屋原值少了这个7万，我该如何处理呢？企业所得税报表原值肯定得加上这7万，本年折旧和累计折旧填0？那账上怎么改呢？谢谢
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粤公网安备 44030002003870号
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才接手原会计的，现有资料只有以下财务报表，而报表上固定资产没有余额
你好，既然经营场所是公司自有的，那经营场所应当计入固定资产核算才是啊
以前会计没有入账，现有也没有以前与修建房屋的成本费用发票，如何确定房产价值？重新评估吗？也或是不是原来会计把固定资产专入了固定资产清理？
你好，需要把以前会计没有入账的固定资产分录补上 自用房产的房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
相关与房产修建有关的成本费用没有保存，是不是只能进行评估？
你好，相关与房产修建有关的成本费用没有保存，那就只能评估了
财务报表的固定资产清理是不是有可能就是固定资产转到固定资产清理的？
你好，可能是因为这个原因导致的
恩恩，那固定资产清理账上有余额，是不是要申报营业外收入？税率又是多少？谢谢
你好，固定资产清理账上有余额，是借方余额，还是贷方余额？
老师，是借方️余额。
老师，刚问了原来的会计，说这个固定资产清理报表的余额是仓库拆了后的余额，她说是拆迁费用和原值两抵，既然两抵，账上就不会固定资产清理余额，对吧？应该如何处理呢
你好，既然两抵，账上就不会固定资产清理有余额的
那我直接把账上借方余额专到营业外支出是可以的吧
你好，需要去查明账上借方余额的原因，才知道现在该如何处理的
嗯嗯，谢谢老师
不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。