老师，我如果有房屋出租，这个个税的应纳税所得额是按租金低于4000的，每月减除800，超过4000的，减除20%后，按10%来交纳个人所得税吗

你好！是这样的。具体个税交多少，以当地税务局实际开票为准。因为有很多地方个税按0.5%-1.5%核定。

2022-02-24

按租金收入的7% 指的是个税和房产税的合计么是的话不超5000 （比如3500）应纳税额=3500*7%=245 超过5000 （比如6500）应纳税额=6500*12%=780 税法上个人出租非住房当租金3500 个税(3500-800)*10%=270 房产税=3500*4%=140 合计税额270%2B140=410 当租金6500 个税6500*(1-20%)*10%=520 房产税=6500*4%=260 合计税额2520%2B260=780

2022-05-05

计算郑某当月出租住房应缴纳个人所得税税额（4500-120-800-800）*0.1=278

2022-05-24

财产租赁个人所得税应纳税所得额的计算中，最后关于 20%或 10%的部分，是指费用扣除的比例。如果每次（月）收入不超过 4000 元，应纳税所得额 = 每次收入 - 税金 - 转租费 - 修缮费（800 为限） - 800 ，然后按照 20%的税率计算个人所得税。如果每次（月）收入超过 4000 元，应纳税所得额 = 每次收入 - 税金 - 转租费 - 修缮费（800 为限）×（1 - 20%），此时一般个人按照 20%的税率计算个人所得税；如果是个人出租住房，则按照 10%的税率计算个人所得税。所以您的理解大致是正确的，20%通常适用于一般个人的财产租赁所得，10%适用于个人出租住房的情况

2024-08-02

你好1；这个是出租方房东来缴纳增值税和附加税以及印花税和房产税和土地使用税以及个税；不是承租方哈；承租方只是缴纳印花税即可；现在不是 3%增值税税率；是看你这个住房的话；月租低于15万是免增值税和附加税的

2022-08-19