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小王在无锡买了一套价值500万的房,首付200万,其余300万采用银行按揭货款,贷款期20年,等额本息(即每月付款金额相同),每月末付款一次,假设目前的年利率5,24%,每月需付款多少?详细一点的过程和答案

2022-02-28 19:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-02-28 19:54

计算过程如下: 年支付金额:AX(p/a,5.24%,20)=300 A=108.02 月支付金额=108.02/12=9

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计算过程如下: 年支付金额:AX(p/a,5.24%,20)=300 A=108.02 月支付金额=108.02/12=9
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2022-02-28
每月月供额=〔贷款本金×月预期年化利率×(1+月预期年化利率)^还款月数〕÷〔(1+月预期年化利率)^还款月数-1〕=(3000000*0.0524/12*(1%2B0.0524/12)^240)/((1%2B0.0524/12)^240-1)=20198.57
2022-04-21
您好,等额本息下,您每月需还款20198.57
2022-02-28
计算过程如下: 年支付金额:AX(p/a,5.24%,20)=300 A=108.02 月支付金额=108.02/12=9
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