老师，画绿色线的地方说法为什么不一致呢？一个说可以利用内幕消息获取超额收益，一个说不可能取得超额收益

关于投资决策方法，下列说法正确的有（　）。 A.投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半，多个投资方案中以投资回收期最短者为优 B.投资回报率越高，则方案越好 C.净现值为正的方案是可取的，在多个方案中应该选择净现值最小的方案 D.现值指数大于1的方案是可取的 E.内含报酬率是使投资方案净现值为0时的贴现率 【答案】ABDE 老师：这题不太理解 AB选项

请教老师，哪位能说得具体的，正确的，怎么几个老师的说法都不一样的，企业所得税预交，本年累计收入减去本年累计成本，得数是利润总额，报表的数据读取是本年累计成本不包括费用，但是这个问题几个老师回答都不一样，有的说成本几包括费用，有的说不包括费用，其实是不包括的，数据读取是不包括的，那们不包括费用，汇算清缴时，怎么有谈到费用，费用可以调增，调减，怎么解释

老师，画绿色线的地方说法为什么不一致呢？一个说可以利用内幕消息获取超额收益，一个说不可能取得超额收益

“当你的债券票面利率高于银行利率时，由于投资人可以获得更多的利益，而对于发行方来说，溢价发行相当于从投资人那里多收取一部分钱来弥补今后将付给投资人的那部分利息。相反，当你的债券票面利率低于银行利率时，如果你不折价发行，没有人会来购买你所发行的债券，因为债券的风险比银行储蓄高，而如果你不能够提供更高的利率，投资者没有理由购买你发行的债券。折价发行，相当于弥补给投资者一部分在今后他无法从购买债券中获得的利息，使得他能够获得比银行利息更高的一个利息。” 老师这段话怎么理解？

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊。分摊后的月租金收入不超过15万元（2021年4月1日后改为15万元，2023年又改回为10万），免征增值税。 然后在个人出租房屋收取的租金减按1.5%征收增值税 按道理来说出租房屋也属于出租不动产 所以请问老师这个能解释一下其他个人是什么情况