老师，我是房产公司，假如我们盖的商品房，建筑公司给我们签的合同是200万，我们在住建局备案的合同价格是300万，那我们的收入就是300万，那中间差价100万，需要缴纳房产税嘛？需要缴纳土地增值税嘛？

我房开公司与一小规模纳税人签订一个含税价10万的建筑合同，原来说的是给我们开3%专票，现在对方说要享受优惠给我们开1%专票，那么合同总价就会降两个点约2000元，那我司给对方打款是按98000打款，他给我们开98000的票是吗？还是我给对方打款10万，他给我们开1%的10万的专票呢？

老师，我是房产公司，假如我们盖的商品房，建筑公司给我们签的合同是200万，我们在住建局备案的合同价格是300万，那我们的收入就是300万，那中间差价100万，需要缴纳房产税嘛？需要缴纳土地增值税嘛？

老师，我们出售一台设备给丙公司，假设设备应销售200万，但是我们中间有个服务商乙公司，他们和丙公司对接和在中间提供服务，他们和丙公司谈的最终成交价是300万，其中100万差价我们要付给乙公司，乙公司给我们开具6%增值税专用发票（开票明细：服务费） 那请问老师：1、我们给乙公司的100万怎么做账？ 2、这100万能和机器进项一起算这个项目的成本么？

您好老师，我们是房地产公司我们开发的一个项目现在验收通过准备交房，我们老板签另外一个公司签了合同，合同价格25万，合同内容交房屋钥匙和出不动产证的业务代办办理，代收代缴的出不动产办证费，房屋图纸费，对方公司自己收自己缴，这个业务印不印象我们公司，比如我们自己代收代缴的款自己公司的账号代收代缴的话印不印象公司税务，对方公司给我们开增值税发票我挂到那个科目

老师您好，公司建厂房的时候本来那个土地应该是政府负责把场地整平整然后公司进场建厂房 ，后来政府说我们自己办的话就补贴50万给我们 。老板就选择的自己整理地面，让政府补贴 ，现在政府需要我们开具收到这50万的发票 ，我们是制造企业农产品 ，请问我这个可以开什么发票给政府？ 需要缴税吗 我们公司是一般纳税人