老师，我是房产公司，假如我们盖的商品房，建筑公司给我们签的合同是200万，我们在住建局备案的合同价格是300万，那我们的收入就是300万，那中间差价100万，需要缴纳房产税嘛？需要缴纳土地增值税嘛？

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