演示账套

3.某公司拟购置一处房产,房主提出以下两种付款方案。自(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元。(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率）为10%你认为公司应选择哪些方案

2022-03-31 12:06

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-31 13:42

你好，卖的话选方案一 1的现值为20%2B20*（Ｐ/Ａ　10%,9)=20%2B20*5.759=135.182的现值为25*(Ｐ/Ａ　10%,10)*(Ｐ/Ｆ　10%,4)=25*6.1446*0.683=104.92

你好同学，稍等回复您

2023-03-27

你好，卖的话选方案一 1的现值为20%2B20*（Ｐ/Ａ　10%,9)=20%2B20*5.759=135.182的现值为25*(Ｐ/Ａ　10%,10)*(Ｐ/Ｆ　10%,4)=25*6.1446*0.683=104.92

2022-03-31

同学好计算出三种方案的现值进行比较第一种方案现值=20+20*（p/a 10% 9）第二种方案现值=25*（p/a 10% 10）*（p/ F10% 4）第三种方案现值=24（p/a 10% 10）*（p/F10% 3) 同学自己计算下哦

2022-03-07

同学您好，第（1）个方案的现值， P=200*【（P/A，10%，9）%2B1】=200*（5.759%2B1）=1351.8（万元）第（2）个方案的现值， P=250*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3）=250*6.1446*0.7513=1154.11（万元）由于第（2）个方案的现值小于第（1）个方案，所以选择第（2）个方案

2022-10-17