老师好，圈3这段话我不太明白，听高老师讲也没听太懂。特别是从“其中”往后的这句话不懂，能否举个例子帮我理解一下？谢谢

权益法长期股权投资之前确认的借，长期股权投资贷，其他综合收益现在转金融资产，其他综合收益结转处理，计入投资收益等

2022-03-15

市场比率或指数的变动比如现在的消费者指数是100，付款额是1万元，未来如果消费者指数涨到了130，那我的付款额就是1万元*130/100=1.3万元。这个就是所谓的跟比率或指数数值变动挂钩。承租人源自租赁资产的债效。例如，零售业不动产租赁可能会要求基于使用该不动产取得的销售收入的一定比例确定租赁付款额。《企业会计准则第21号——租赁》解析：这个就是上文定义里谈到的。比如我们按销售收入的5%来计量租赁付款额，今年的收入是1000万，那就是50万的租赁付款额。到了第二年是1200万，那就是60万的付款额。 ③租赁资产的使用。例如，车辆租赁可能要求承租人在超过特定里程数时支付额外的租赁付款额。《企业会计准则第21号——租赁》解析：常见的一个例子是车辆租赁。比如行驶里程数不超过1万公里的，月租赁为5000元，超过1万公里但不超过2万公里的，月租赁为10000元。这5000元我们也称之为“实质固定付款额”，就是形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额，不管你行驶多少，这5000元是一定要付的。

2023-07-04

生产环节工资和成本处理就 3 步，简单记：生产人员工资必须计提，记 “生产成本 - 直接人工”，这是产品成本的一部分；产品完工入库时，把 “料 %2B 工 %2B 费” 一起转到 “库存商品”，算出产成品成本；实际发工资时，冲之前计提的 “应付职工薪酬” 就行，和成本归集是两回事。

2025-10-16

你好同学，您是在研究土地增值税的相关筹划么，此处的按转让房地产项目计算分摊是指，按照合理的分摊依据如建筑面积等来确认分摊每个房产相关的利息费用 2.您理解的负债筹资是对的，也包括民间企业间的借贷，权益资本的理解也是对的，分析资金来源主要是为了确认其是否属于利息费用，且该利息费用是否可以扣除第三个问题如某房地产开发公司开发商品房，当地政府规定的扣除比例为5%和10%，其支付的地价款为600万元，开发成本为1000万元，我们针对利息支出为90万元和70万元两种情况进行筹划（假设该利息支出为可分摊且能提供金融机构证明，并未超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额）。首先计算扣除的利息支出差异为（取得土地使用权所支付的金额十房地产开发成本）×（10%-5%）=（600%2B1000）×5%=80（万元），其次判断当允许扣除的利息支出为90万元时，由于90万>80万，所以该公司应严格按房地产开发项目分摊利息并提供金融机构证明，这样利息支出和其他房地产开发费用扣除共计90%2B（600%2B1000）×5%=170万元，否则只能按（600%2B1000）×10%=160万元扣除，扣税基数将减少10万元而多缴税款；同理，当允许扣除的利息支出为70万元时，由于70万<80万，所以应选择第二种计扣方式，即不按房地产开发项目分摊利息或不向税务机关提供有关金融机构的证明，这样利息支出和其他房地产开发费用扣除共计（600%2B1000）×10%二160万元，可以多扣除160-（70%2B80）=10万元利息支出，扣税基数增加10万元。　

2023-01-10

中午好，有人说很好用，有人说不好用，看个人习惯的，老牌的财务软件还是用友和金蝶，专业而且大公司服务也好，但一定要买正版的每年有服务费的那种，不要买盗版的，以后数据都取不出来，我们公司前财务就吃过亏负面的信息：也有用户对金账师软件持批评态度，认为软件体验感差，操作说明书编写不佳，导致使用困难，并且客户服务响应不佳，例如通过观看直播来解决问题，而不是提供直接的客户支持‌

2024-08-17