请问老师个人和企业出租生产用厂房给其他公司使用税率分别是多少要缴哪些税

你好，如果都是自己的房屋，个人增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，印花税千分之一减半，房产税6%。月租金15万以内普通发票可以免增值税和附加税。

2022-03-16

增值税：公司厂房出租属于提供现代服务——租赁服务（不动产租赁服务），一般纳税人采用一般计税方法适用9%的税率；一般纳税人发生特定情形可以选择简易计税方法，适用5%的征收率；小规模纳税人适用5%的征收率。城市维护建设税：根据增值税额计算，税率为7%（市区）或5%（县城、镇）。教育费附加：根据增值税额计算，费率为3%。房产税：出租厂房需要缴纳房产税，税率为12%。企业所得税：出租厂房所得的租金收入需要缴纳企业所得税，税率为25%。关于是否需要增加公司营业项目，这取决于您公司的营业执照上的经营范围。如果出租厂房不属于您公司营业执照上的经营范围，那么需要增加相应的经营范围。增加经营范围需要进行备案，具体流程可以咨询当地工商行政管理部门。

2023-12-18

你好！发个图片你参考下，各地税务局有差异，以实际开票为准。

2022-01-14

一般纳税人还是小规模，什么时间取得的？

2022-10-25

房地产开发企业出售地上车位需要缴纳的税种主要有增值税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等。对于出售车位，增值税税率为5.6%，其中增值税税率为3%，附加税费（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）税率为0.6%。企业所得税税率为25%。土地增值税有四级超率累进税率，分别为30%、40%、50%、60%。出租地上车位需要缴纳的税种有增值税、企业所得税、房产税和城镇土地使用税等。具体来说，如果车位出租收入属于租金收入，则应缴纳的税费包括增值税、企业所得税和房产税。增值税税率为5%，企业所得税税率为25%，房产税税率一般为1.2%

2024-01-04

齐红老师解答 2022-03-16 08:48

企业如果是一般纳税人，营改增之前的房屋增值税5% 之后的9%，印花税千分之一减半，房产税6%，土地使用税面积乘以单价减半附加税6%。所得税看利润这个是一般纳税人、小型微利企业

快账用户5481 追问 2022-03-16 08:49

个人和企业房产税都是6%吗

快账用户5481 追问 2022-03-16 08:57

那请问出租方是小规模纳税人呢

齐红老师解答 2022-03-16 09:02

哦，对的是的小规模和个人是一样的，只不过是增值税5%。

快账用户5481 追问 2022-03-16 09:09

好的谢谢老师

齐红老师解答 2022-03-16 09:11

不用客气，工作愉快，我刚才写错了，应该是和一般纳税人是一样的，只不过是它的税率是5%。

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