请问老师，单位2018.1.1-2028.12.31租赁期10年每年房租10万，2018年已经全部支付完毕100万。请问2021年初针对剩余70万，做：使用权资产62 租赁负债-未确认融资费用8 贷：租赁负债 -租赁付款额70，2021年然后还做 怎么做分录呢

甲方以在建工程（未结账固定资产设备）原值2.54亿元，评估值1.9亿元，最终以1.8亿元卖给乙方，然后再以租赁的方式从乙方租回，租期3年，每季度以租金方式支付等额本息给乙方，三年利息一共1495.79万元，租期结束甲方支付乙方4000元留购价款，取回设备所有权。甲方在租赁日前支付乙方合同保证金540万元，合同履约手续费783万元，合同咨询服务费167万元。请问甲方租赁开始日支付各项款项、每期支付租金、到期回购的账务处理。老师麻烦给具体的会计分录，谢谢！老师针对这道题还有以下疑问:1.后期未确认融资费用如何在每期分摊到财务费用呢？2.期满后甲方付4000元，确定设备所有权如果做会计分录？

请问老师，单位2018.1.1-2028.12.31租赁期10年每年房租10万，2018年已经全部支付完毕100万。请问2021年初针对剩余70万，做：使用权资产62 租赁负债-未确认融资费用8 贷：租赁负债 -租赁付款额70，2021年然后还做 怎么做分录呢

公司在写字楼租赁一层办公间进行办公营业,为期5年,从2023年8月开始租赁,现在合同约定租赁付款如下: 1/2023年8月31-2026年8月30,每月租金为109387.16元,每季度支付一次,支付金额为109387.16*3=328161.48元; 2/2026年8月31日-2027年8月30日每月租金为115950.39元,每季度支付一次,支付金额为115950.39*3=347851.17元; 3/2027年8月31-2028年8月30每月租金为122907.41,每季度支付一次,支付金额为368722.23元; 年利率为4.75%,现在想请教一下老师,用使用权资产和租赁负债的知识,怎么确认使用权资产的金额;未确认的融资费用是多少;2023年8月31-2026年8月30、2026.8.31-2027.8.30、2027.8.31-2028.8.30这三年的分录是怎么做的?

老师你好，这个怎么算，怎么做分录，甲公司于 2X20 年 12 月与公司签署租赁协议，租入管理用固定资产，当月达到预定可使用状态。合同规定，自2X21 年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付 1000 万元的租赁付款额，租赁期限为 4 年。由于租赁的内含利率不易确定，承租人甲公司的增量借款年利率为 10%，这反映承租人为借入与使用权资产价值接近的、以相同货币计价的且期限为3年及具有类似担保品的资金而须支付的固定利率。承租人甲公司预计将在租赁期内平均地消耗使用权资产的未来经济利益，因此采用直线法对使用权资产进行折旧。已知:(P/F，10%.1) =0.90909，(P/F，10%，2) =0.82645，(P/F，10%,3) =0.75131,(P/，10%，4)=0.68301[要求]为甲公司 2X21 年1月1日编制初始计量的会计分录及计算12月31日租赁负债的账面价值。

老师打扰了，又要请教一个着急的问题[抱拳]我们单位的房租用的是新租赁准则，2023年9月1日是租赁开始日，7月份收到发票预付租金（2023年9月-2024年1月）时，借：其他应收款-其他，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款，9月份租赁开始日后，做了一笔分录，借：使用权资产-营业用房，借：租赁负债-未确认融资费用-营业用房，贷：其他应收款-其他，贷：租赁负债-租赁付款额-营业用房，然后每月开始计提使用权资产折旧和计提利息费用 现在收到了2024年2月-3月的房租发票，请问：怎么做分录？[抱拳]