请问老师，单位2018.1.1-2028.12.31租赁期10年每年房租10万，2018年已经全部支付完毕100万。请问2021年初针对剩余70万，做：使用权资产62 租赁负债-未确认融资费用8 贷：租赁负债 -租赁付款额70，2021年然后还做 怎么做分录呢

请问老师，单位2018.1.1-2028.12.31租赁期10年每年房租10万，2018年已经全部支付完毕100万。请问2021年初针对剩余70万，做：使用权资产62 租赁负债-未确认融资费用8 贷：租赁负债 -租赁付款额70，2021年然后还做 怎么做分录呢

公司在写字楼租赁一层办公间进行办公营业,为期5年,从2023年8月开始租赁,现在合同约定租赁付款如下: 1/2023年8月31-2026年8月30,每月租金为109387.16元,每季度支付一次,支付金额为109387.16*3=328161.48元; 2/2026年8月31日-2027年8月30日每月租金为115950.39元,每季度支付一次,支付金额为115950.39*3=347851.17元; 3/2027年8月31-2028年8月30每月租金为122907.41,每季度支付一次,支付金额为368722.23元; 年利率为4.75%,现在想请教一下老师,用使用权资产和租赁负债的知识,怎么确认使用权资产的金额;未确认的融资费用是多少;2023年8月31-2026年8月30、2026.8.31-2027.8.30、2027.8.31-2028.8.30这三年的分录是怎么做的?

感谢老师，老师小规模纳税人9月份购买了一个冷柜当天付款并收到普通发票12000，借固定资产贷银行存款12000，可以在10月份直接全部折旧摊销吗，借管理费用折旧费12000贷累计折旧12000？如果不能全部折旧摊销那么要减5%残值后按几年摊销呢？第二个问题单位固定资产19万，已经计提了18万，请问做账时还接着计提吗，直接计提到19万，还是应该有留多少残值就不再计提折旧了呢？第三个问题单位租房每年付五万租赁费，于10月付款，借管理费用租赁费5万贷银行存款5万？就不用按月摊销一年了是吧，还是借预付账款5万贷银行存款5万，然后11月份开始借管理费用租赁费4166贷预付账款4166，每月都一样摊销一年？

老师你好，这个怎么算，怎么做分录，甲公司于 2X20 年 12 月与公司签署租赁协议，租入管理用固定资产，当月达到预定可使用状态。合同规定，自2X21 年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付 1000 万元的租赁付款额，租赁期限为 4 年。由于租赁的内含利率不易确定，承租人甲公司的增量借款年利率为 10%，这反映承租人为借入与使用权资产价值接近的、以相同货币计价的且期限为3年及具有类似担保品的资金而须支付的固定利率。承租人甲公司预计将在租赁期内平均地消耗使用权资产的未来经济利益，因此采用直线法对使用权资产进行折旧。已知:(P/F，10%.1) =0.90909，(P/F，10%，2) =0.82645，(P/F，10%,3) =0.75131,(P/，10%，4)=0.68301[要求]为甲公司 2X21 年1月1日编制初始计量的会计分录及计算12月31日租赁负债的账面价值。

老师打扰了，又要请教一个着急的问题[抱拳]我们单位的房租用的是新租赁准则，2023年9月1日是租赁开始日，7月份收到发票预付租金（2023年9月-2024年1月）时，借：其他应收款-其他，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款，9月份租赁开始日后，做了一笔分录，借：使用权资产-营业用房，借：租赁负债-未确认融资费用-营业用房，贷：其他应收款-其他，贷：租赁负债-租赁付款额-营业用房，然后每月开始计提使用权资产折旧和计提利息费用 现在收到了2024年2月-3月的房租发票，请问：怎么做分录？[抱拳]