演示账套

老师：你好！我公司是餐饮行业一般纳税人，经营的店面是租赁个人的，在签订租赁合同时，对方明确指出，如果要提供租赁发票，那么所产生的的费用均由我司承担，请问这样的租赁是属于个人非住房租赁还是属于公司性质的租赁，谢谢

2022-08-06 14:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-08-06 14:31

你好同学，属于公司性质的租赁

快账用户5840 追问 2022-08-06 14:33

老师：如果是房东提供发票给我公司就属于非住房性质的对吗？

齐红老师解答 2022-08-06 14:37

这要看你租的房子性质是不是住房和非住房性质，如果房子是住房性质，租给你们公司也属于住房性质，否则就不是

快账用户5840 追问 2022-08-06 14:58

经营铺面是属于非居住型，如果由我公司去税务局代开发票，请问都要交什么税种

齐红老师解答 2022-08-06 16:36

个税，房产税，印花税、城镇土地使用税

快账用户5840 追问 2022-08-06 16:37

各项税率是多少？谢谢老师

齐红老师解答 2022-08-06 17:08

个人出租住房，月租金在10万元（含）以下的，征收房产税2%，个人所得税2%，；月租金在10万元以上的，征收房产税2%，个人所得税2%，。个人出租其他房屋，月租金在10万元（含）以下的，征收房产税6%，印花税0.05%，综合税率6.05%；月租金在10万元以上的，征收房产税6%，，印花税0.05%，

你好同学，属于公司性质的租赁

2022-08-06

你好！除非你租金低，不然没办法少

2020-12-07

你好，其他业务收入里面的对应的支付的租金就是其他业务成本。

2024-04-08

你好，只要合同中包含租赁部分就不能合并开百分之六，需要增加经营范围，如果合同中不体现租赁可以按服务开

2021-10-14

您好！这个你只能按营业执照上的地址去准备一份合同了。因为迟早也还是要的

2022-05-12

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