小规模现在政策增值税免增，那我开普票税率多少，是开3%还是1%？还有专票是开3%还是1%

那我开普票专票给客户，那都按税率3%开具是吧？

是的，普票免税，专票才按3%

免税，那是开普票的时候我税率那里填0%？不是发票正常开，然后做账再把销项税转营业外收入么？

开票那里选免税，做账不用再计提了税费了。

那我要是小规模，出租房屋呢。开专票普票的税率又是多少啊？还是对个人和企业出租税率又是多少啊？

反正是开普票免税，专票按3%的税率。个人代开普票也是一样的。

出租房屋，开票不是5%吗？

征收率是5%不享受这个政策，只有开3%的税率才享受。

我房屋出租发票，2021年12月开专票我开成了1%。也交了税。这个我怎么办啊

金额大吗？对方也没说你吗？只要对方不找你麻烦，就没事，他如果找你的话，你再重开就可以了。后面开票注意点就行了。

对方没有找我。我们是物业公司。物业费都是1%。我以为租赁也是1%

你不放心，把票追回来重开就可以了，一般税务局不查就没事的。

好的。还有老师。我想问下，我们公司跟别人租的地，然后自己建简单的建造平房出租，这种算场地租赁，还是房屋租赁啊？ 还有房屋租赁和场地租赁分别要交什么税啊？

这个相当于是房屋租赁了，你就可以按5%开票就可以了。

要是一般纳税人呢？可以按简易计税么多少交啊