老师晚上好，想问一下在公允价值模式下，固定资产转换为投资性房地产，并且转换日公允价值比账面价值低，他们的差额会进入公允价值变动损益，这是会导致当期的利润减少，问题是，这个计算所得税的时候，是否需要税前扣除？

公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？

11.单选题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年6月10日,甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为10000万元,已提折旧1600万元,已计提减值准备400万元。假设该项房地产当日的公允价值为7000万元。不考虑其他因素的影响,关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是()。A,该事项属于会计政策变更B转换日计入公允价值变动损益借方的金额为1000万元C,投资性房地产的入账价值为8000万元D该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

老师晚上好，想问一下在公允价值模式下，固定资产转换为投资性房地产，并且转换日公允价值比账面价值低，他们的差额会进入公允价值变动损益，这是会导致当期的利润减少，问题是，这个计算所得税的时候，是否需要税前扣除？

【多选题】下列各项中，关于取得投资性房地产的表述正确的有（）。 A.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 C.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价 D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额 【答案】ABD 【解析】企业将固定资产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日固定资产的公允价值计量，选项C正确。老师，这个答案和解析不符，选项的内容看的懵懂，麻烦老师讲解一下

老师，固定资产非转投账面价值3200，折旧2100转为公允模式下的投房，两年租金一共720，期间公允价值变动从一开始的转换日的公允2400，变动到2640，然后出售2800，问这期间的损益一共多少，我算出来没有一个答案是对得上的，我的想法是租金720计入其他业务收入，然后公允价值变动240，计入投资收益就是160，结果就等于880，我算错了，我不知道在哪里做得不对