你好,个人出租住宅增值税4000租金免税, 个人出租住房,属于有优惠政策的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 应纳税款=含税租金收入÷(1%2B5%)×1.5% 2.自然人出租住房外的不动产,增值税按照5%的征收率计算应纳税额。 应纳税款=含税租金收入÷(1%2B5%)×5% 二、个人出租房屋增值税免税 1.根据有关规定所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。 2.简单理解为,就是个人无论出租住房,还是其他不动产,月租金收入未超过15万元的,免征增值税。对于一年一收或者合法的任何一段时间一次性收取的,均可以折算成每个月的租金收入,然后看是否超过15万元。 3.虽然增值税政策中有对出租房允许存在一定免租期,可以按照规定不征增值税,但是对于折算成月平均值在临界点附近的,需要综合考虑出租合同的租金与租期及免租期的协定,能够分摊后可以免税的,一般是划算的。
个人出租住宅增值税怎么计算?4000租金
个出租住房月租金10000 增值税怎么计算
个人出租住宅房租收取的租金免税吗?
个人出租住宅个人所得税如何计算,租金38000元
个人名下非住宅房产出租需要计算,增值税的年,租金收入是含税还是不含税的。
老师你好,我想问一下为什么半年使用贷款600万元额度,计算承诺费要减600*50%,
(1)这个第17小题是不是答案错了,员工行权时不确认股本吗? (2)这个15小题“无偿赠与”也属于股份支付吗?不是要换取相应的服务吗?
老师报表怎样重分类,谢谢
老师每年的一套账完成之后,都需要一起配带哪些表
老师,老板投资款需要缴纳印花税,怎么做会计分录呢? 收到投资款时: 借:银行存款 贷:实收资本 同时计提缴纳印花税吗? 借:税金及附加 贷:应交税费 缴纳时: 借:应交税费 贷:银行存款 是这样吗?
河北省规上企业评定标准
在《收入》章节科目上,预计负债和合同负债有什么不同?怎么用这两个科目的呀?
扣了社保实发工资4879,还要交个人所得税吗
老师,我司2021年前注册资本5000万,实收资本也是5000万,2016年向银行贷款1个亿,2021年7月实收资本由5000增加到8000万,增加的3000万股东未实缴,约定在2030年前缴足,我司2016年向银行贷款于2024年全部还清,这期间的利息可以据实在企业所得税税前扣除吗?
所属期2023年印花税,本月补缴了按次申报的租赁合同税款,请问所得税报表还需要修改吗
是4万,少输一个0,税务局说专票要交增值税,普票现在不交。增值税减按1.5%不分出租用于什么用途吧
你好,是的,开专票4000元也要交的, 个人出租住房,属于有优惠政策的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 应纳税款=含税租金收入÷(1%2B5%)×1.5%
好的,谢谢老师
祝你学习快乐,给五星评分