个人出租住宅增值税怎么计算？4000租金
你好，个人出租住宅增值税4000租金免税， 个人出租住房，属于有优惠政策的，增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 应纳税款=含税租金收入÷(1%2B5%)×1.5% 2.自然人出租住房外的不动产，增值税按照5%的征收率计算应纳税额。 应纳税款=含税租金收入÷(1%2B5%)×5% 二、个人出租房屋增值税免税 1.根据有关规定所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。 2.简单理解为，就是个人无论出租住房，还是其他不动产，月租金收入未超过15万元的，免征增值税。对于一年一收或者合法的任何一段时间一次性收取的，均可以折算成每个月的租金收入，然后看是否超过15万元。 3.虽然增值税政策中有对出租房允许存在一定免租期，可以按照规定不征增值税，但是对于折算成月平均值在临界点附近的，需要综合考虑出租合同的租金与租期及免租期的协定，能够分摊后可以免税的，一般是划算的。
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个人出租住宅增值税怎么计算？4000租金
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个出租住房月租金10000 增值税怎么计算
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个人出租住宅房租收取的租金免税吗？
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个人出租住宅个人所得税如何计算，租金38000元
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个人名下非住宅房产出租需要计算，增值税的年，租金收入是含税还是不含税的。
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粤公网安备 44030002003870号
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是4万，少输一个0，税务局说专票要交增值税，普票现在不交。增值税减按1.5%不分出租用于什么用途吧
你好，是的，开专票4000元也要交的， 个人出租住房，属于有优惠政策的，增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 应纳税款=含税租金收入÷(1%2B5%)×1.5%
好的，谢谢老师
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