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这个公允价值大于账面价值,差额不是应该计入其他综合收益吗?

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2022-04-05 15:23
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-04-05 15:25

同学你好,是计入公允价值变动损益的。只有当非投资性房地产转化为投资性房地产时,贷方差额计入其他综合收益

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同学你好,是计入公允价值变动损益的。只有当非投资性房地产转化为投资性房地产时,贷方差额计入其他综合收益
2022-04-05
学员你好,只有自用转换为投资性房地产的时候公允价值大于账面价值,差额计入其他综合收益,其他情形都是计入公允价值变动损益
2022-05-17
同学你好 理论上不论借方差额还是贷方差额,都应该计入损益(公允该价值变动损益) 但这里会有个漏洞,上市公司可以通过转换投资性房地产的计价模式来调高利润(如果是贷方损益就会增加利润),但实际上这只是公司对于资产的调整,并不是真正的利润,会误导投资者,所以会计准则就强行规定贷方差额必须计入其他综合收益,其他综合收益是权益科目,不影响利润。
2022-03-27
学员你好,只有初始自用房地产转投资性房地产时公允价值大于账面价值的金额计入其他综合收益,其他都是公允价值变动损益
2022-08-04
学员你好,公允价值计量模式下,投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额,会影响其他综合收益
2022-05-14
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