一般纳税人出售厂房需要缴纳什么税款，如何计算？

请问要如何进行计算呢？增值税是按照销售额×9%吗？附加税是不是增值税的3%（教育费）7%（城建税）？土地增值税又如何计算呢？

是不是不需要缴纳房地产税？

出售的时候不需要缴纳房产税的。

土地增值税是需要看你这个具体的增值额来。

那请问附加税是按照增值税额为计算基础吗？

对，附加税就是根据你们缴纳的增值税来计算。

另外就是，如果我的厂房项目有出租厂房、出售厂房、物业费用、停车管理费四项收入，在计算附加税的时候，这四项的增值税都要考虑在内吗？计算附加税的时候需要考虑出租厂房的房产税吗

对，你只要缴纳的增值税都是需要算上的，房产税是不需要考虑附加税。

老师 那增值税、附加税、房产税、土地增值税都是算在营业税金及附加那里吗

增值税不计入到税金及附加。

谢谢老师，土地增值税是要计入税金及附加吧？

对，是记录到税金及附加里面的。

另外建设期利息能不能算到土地增值税的扣除项目金额里面呢