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老师,房地产企业房子卖出去了,是怎么结转每套房子成本的啊

2022-04-09 22:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-09 23:18

按总成本/可供销售面积 乘以每套房子的面积

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快账用户5452 追问 2022-04-10 13:29

还有一个问题,因为等到房子竣工开卖的时候,还有很多工程发票没有到位,这个怎么办呢。缴纳房产税的时候也要看房产原值 由于这个票是陆陆续续来的,导致原值一直在慢慢得增加

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齐红老师 解答 2022-04-10 13:32

要尽快追回发票,采取凭票付款方式尽快回笼这些发票,或协议可扣除税点去税局代开

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快账用户5452 追问 2022-04-10 13:34

这个公司真的太难了

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齐红老师 解答 2022-04-10 13:37

管理上没跟上来的公司会计更辛苦

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快账用户5452 追问 2022-04-10 18:03

我们这个就是管理没更上来,越是后面的会计越是难做

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齐红老师 解答 2022-04-10 18:17

所以现在企业的管理未来更重要

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按总成本/可供销售面积 乘以每套房子的面积
2022-04-09
您好,一般算可售单位面积的成本;按照销售面积*扣除成本*可售单位面积的成本。
2022-04-19
你好,房地产企业代售的房子和预售的都不交房产税,属于你公司存货。如果将房子用于出租,就需要按租金收入的12%交房产税
2022-04-27
你好,抵扣回来多少套这个就是你的库存商品。 然后你再卖出去多少就结转多少。
2024-11-25
按照比例完成的进度结转
2023-01-08
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