请问百分百控股子母公司。资产划转需要交土地增值税吗。有什么政策依据

同学你好由于母子公司之间属于无偿划转，不是有偿的，因此免征土地增值税。参考政策一：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定,“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其他附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承，赠与方式无偿转让房地产的行为。” 参考政策二：《重庆市地方税务局关于土地增值税若干政策执行问题的公告》（重庆市地方税务局公告2014年第9号）第三条，同一投资主体内部所属企业之间无偿划转（调拨）房地产，不征收土地增值税。 “同一投资主体内部所属企业之间”是指母公司与其全资子公司之间；同一公司所属全资子公司之间；自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间。参考政策三：《财政部国家税务总局关于中国中信集团公司重组改制过程中土地增值税等政策的通知》（财税[2013]号）第一条规定：在中信集团整体改制为中国中信集团有限公司（以下简称中信有限）过程中，对中信集团无偿转移到中信有限的房地产，以及中信集团无偿转移到中国中信股份有限公司（以下简称中信股份）的房地产，不征土地增值税。契税

2022-04-14

你好1；对企业集团内单位（含企业集团）之间的资金无偿借贷行为，免征增值税。因此国内母子公司之间的无偿借款免征增值税。就得看你实际是什么情况的

2022-12-21

同学你好按照账面净值转让不是没有对价对价就是账面净值

2021-04-15

你好，划拨性质是不涉及土地增值税的。增值税没有免税的政策，还是要缴纳

2022-06-29

划转和投资两种方式的主要区别在于划转是同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的转移，而投资则是以土地、房屋权属向其全资子公司增资。关于免征契税的规定，划转和投资两种方式有所不同。根据《财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部税务总局公告 2021 年第 17 号)第六条的规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。但是，母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。因此，以房产投资新设立全资子公司时，如果母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，则可以享受免征契税的待遇；而如果通过划转方式将房产转移到新设立的全资子公司，则也可以享受免征契税的待遇。但是，如果是以房产投资新设立非全资子公司，则无法享受免征契税的待遇。总之，划转和投资两种方式在契税政策上有所不同。如果想要进行房产转移或投资，需要根据具体情况选择适合的方式以避免缴纳不必要的契税。

2023-11-13