个体户出租一栋宾馆给企业用来办公及居住。代开专票。 一次性一年租金价税合计33万。 问他这次代开发票需要缴纳的所有税费

个体户出租一栋宾馆给企业用来办公及居住。代开专票。 一次性一年租金价税合计33万。 问他这次代开发票需要缴纳的所有税费

我有几个企业实务中的问题：1、企业销售送给客户的礼品，比如IPAD，开的增值税专用发票，这个会计处理是怎样的2、企业为员工租赁的住房，免费给员工居住，会计处理，是否这部分费用要并到工资里合并缴纳个人所得税，麻烦老师解答一下，非常感谢

盛宏房地产开发公司为增值税一般纳税人,适用一般计税方法,增值税税率为9%,该公司发生下列业务:(1)公司出售商品住宅一栋,取得价款收入763万已存入银行,并开具增值税发票,该住宅的实际开发成本为620万;(2)公司出租写字楼一栋,收到本月的租金10万已存入银行,并开具增值税专用发票,同时计提月摊销额1万元;(3)公司为某公司代建办公楼一栋,按照代建合同规定,竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工并验收合格,同委托方结算工程价款327万(含税),并开具增值税专用发票,其代建工程开发成本为220万(4)公司以预收款方式销售住房一栋,预收现金房款218000元并按照3%的预征率预缴增值税;要求:编制相应的会计分录

盛宏房地产开发公司为增值税一般纳税人适用一般计税方法，增值税税率为9%该公司发生下列业务:(1)公司出售商品住宅一栋,取得价款收入763万已存入银行，并开具增值税发票,该住宅的实际开发成本为620万;(2)公司出租写字楼一栋，收到本月的租金10万已存入银行，并开具增值税专用发票,同时计提月摊销额1万元;(3)公司为某公司代建办公楼一栋，按照代建合同规定,竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工并验收合格，同委托方结算工程价款327万(含税),并开具增值税专用发票,其代建工程开发成本为220万(4)公司以预收款方式销售住房一栋,预收现金房款218000元并按照3%的预征率预缴增值税:要求:编制相应的会计分录

盛宏房地产开发公司为增值税一般纳税人适用一般计税方法，增值税税率为9%该公司发生下列业务:(1)公司出售商品住宅一栋,取得价款收入763万已存入银行，并开具增值税发票,该住宅的实际开发成本为620万;(2)公司出租写字楼一栋，收到本月的租金10万已存入银行，并开具增值税专用发票,同时计提月摊销额1万元;(3)公司为某公司代建办公楼一栋，按照代建合同规定,竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工并验收合格，同委托方结算工程价款327万(含税),并开具增值税专用发票,其代建工程开发成本为220万(4)公司以预收款方式销售住房一栋,预收现金房款218000元并按照3%的预征率预缴增值税:要求:编制相应的会计分录