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Q

老师，公司购买一手房需要缴纳什么税费？房产公司是一般纳税人，给我们开几个点的发票？

2022-04-27 09:28

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-04-27 09:29

你好；你们买房子缴纳契税和印花税的；其他的税费是销售方缴纳的；按9%

快账用户1522 追问 2022-04-27 09:31

房子买过之后，公司作为办公使用，需要缴纳房产税和土地使用税吗

齐红老师解答 2022-04-27 09:35

是的。到时自己经营用会按期缴纳房产税和土地使用税

快账用户1522 追问 2022-04-27 09:36

房产税按照房产原值去缴纳吗

齐红老师解答 2022-04-27 09:42

你好；自用是的。按照房产税 =（1-30%）*房产原值 *1.2%来计算

快账用户1522 追问 2022-04-27 09:43

若是出租，按照出租收入去缴纳房产税，土地使用税自用和出租都一样吗

齐红老师解答 2022-04-27 09:47

你好；是的。土地使用税针对的话是单位税额*使用面积的；房产税按租赁收入计算

快账用户1522 追问 2022-04-27 09:50

除了这两个税费，可还需要缴纳其他的

齐红老师解答 2022-04-27 09:54

你好；其他的话；就看你自己出租会涉及增值税和附加；印花税和房产税 ‘土地使用税；企业所得税

你好；你们买房子缴纳契税和印花税的；其他的税费是销售方缴纳的；按9%

2022-04-27

按照2%的增值税税率缴纳增值税

2024-05-14

你们租入的是2016.4.30前取得的房产还是可以开5%

2025-06-10

同学，你好对方开给我公司房租费发票是几个点 9% 租金的12%

2023-12-29

你好，看他租赁进来的时间。租赁进来是营改增之前的5%，营改增之后的是9%

2024-07-12

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