某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方式，一从现在起，每年年末支付五元，连续支付十次，共50万元，二从第四年开始，每年年末支付五万元，连续支付十次共50万元，假设该公司的资金成本率为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

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