咨询
Q

房地产行业,购买的土地成本,在交增值税时,已经全额抵扣了,请问在转成本时,需要扣除出来吗?

2022-05-06 14:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-06 14:33

你好;    是的。需要扣除的 ; 你的成本是不含税金额的  

头像
快账用户7230 追问 2022-05-06 14:46

土地成本是国家出让的,可以全额扣除土地价款然后计算增值税,那么我可以在结转成本吗

头像
齐红老师 解答 2022-05-06 14:53

你好;   是的; 可以的;  看附件

你好;   是的; 可以的;  看附件
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好;    是的。需要扣除的 ; 你的成本是不含税金额的  
2022-05-06
同学你好 这个要扣除的
2022-04-13
你好 是的,土地增值税加计20%的扣除。 具体的是 (一)取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。 (二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房增开发)的成本
2022-11-08
你好! 在土地增值税清算过程中,对于房地产开发企业在项目开发过程中产生的利息支出,如果这些利息支出已经计入了房地产开发成本,那么在进行土地增值税清算时,需要将这部分利息支出从成本中调整出来,并将其计入财务费用中进行扣除。这种调整的目的是为了更准确地反映房地产开发企业在项目开发过程中的实际财务成本。 根据国家税务总局发布的相关规定,财务费用中的利息支出,如果可以按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明,允许据实扣除,但最高扣除额不能超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。如果无法提供金融机构证明或无法分摊利息支出,则房地产开发费用的扣除按照取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的一定比例(5%或10%,具体比例由省级人民政府规定)计算扣除。
2024-06-20
你好,进项可以一次性抵扣。 成本按照开发进度来确认。
2025-12-29
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×