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我们医院的租金一年50万,房东不管税费的事情,请问一年50万,我们自己去代开发票,需要交多少税费啊,

2022-05-06 22:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-06 23:01

不交增值税的,房产税500000*0.12=60000,印花税=500000*0.001=500;房租个税=(500000-60000-500)*0.8*0.2=70320

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快账用户7981 追问 2022-05-06 23:02

房产税不是4%吗?

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齐红老师 解答 2022-05-06 23:06

你这个是商业用途,不是用于居住的住房

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快账用户7981 追问 2022-05-06 23:08

我们老会计开的,她总共一年才开了6000块

我们老会计开的,她总共一年才开了6000块
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齐红老师 解答 2022-05-06 23:11

哈哈,他是象征性开了点,没全部开

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快账用户7981 追问 2022-05-06 23:11

也开了10几万吧?

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快账用户7981 追问 2022-05-06 23:12

因为做账我看她租金一年做了18万

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齐红老师 解答 2022-05-06 23:13

嗯呢,你得看它的房子是商业用途还是普通住房,是普通住房就是4%

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快账用户7981 追问 2022-05-06 23:14

为什么交税没有发票呢,就是一张完税证明

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齐红老师 解答 2022-05-07 00:01

应该给你开了发票的,不然没法交税的

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不交增值税的,房产税500000*0.12=60000,印花税=500000*0.001=500;房租个税=(500000-60000-500)*0.8*0.2=70320
2022-05-06
您好, 这个是税率,您看下吧,
2024-12-20
您好。增值税和附加税是减免的,个人所得税就是5000元×80%再乘以20%。
2023-08-24
同学您好,个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%
2022-10-21
这个17万是月租金的吗?
2022-05-06
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