二手的老房子折旧年限如何确定？可以按剩余使用年限确定吗？

企业所得税年报时，该二手房子按10年提的折旧，需要注意些什么？有没有相关政策可以给我参考下？

稍等给你找一下文件。

二手固定资产折旧年限如何确定？在确定时，也需要分情况来进行，如果在购入二手固定资产时可以确定还可以使用的年份，就可以根据该项固定资产的最低折旧年限减去已使用的年份，这中间需要有二手固定资产在前次交易中的发票以及使用记录以保障可使用年限的准确性。如果无法确定可使用年限，就需要对二手资产进行一个专业的价值评估，然后再与其法定折旧年限相乘，这里需要注意，二手固定资产的最低旧年限不得低于最低折旧年限与使用年限后剩余年限的60％的差额

“二手固定资产的最低旧年限不得低于最低折旧年限与使用年限后剩余年限的60％的差额”这句话不太理解

最低折旧年限20年，已经使用了六年 14乘以60% 不能规定低于这个

收到，谢谢了

不用客气，工作愉快。

你好，刚刚发的文字内容，能把具体政策文号发我下吗？谢谢