【案例】红日公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。2018年6月初计划购入某栋写字楼出租给乙公司，租赁期为4年。红日公司写字楼取得时成本2880万元(不含税)，投资性房地产采用成本模式进行计量，已提投资性房地产累计折旧142万元，投资性房地产减值准备78万元。2018年5月30日，乙公司因无力继续承租而提出将于2018年6月30日终止租赁协议。2018年7月1日，红日公司将该栋写字楼出售给C公司，出售所得价款2800万元（不含税价,适用9%的增值税税率），以转账支票支付其他费用20万元。假定不考虑除增值税外的其他税费。作出红日公司的账务处理。

【案例】红日公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。2018年6月初计划购入某栋写字楼出租给乙公司，租赁期为4年。红日公司写字楼取得时成本2880万元(不含税)，投资性房地产采用成本模式进行计量，已提投资性房地产累计折旧142万元，投资性房地产减值准备78万元。2018年5月30日，乙公司因无力继续承租而提出将于2018年6月30日终止租赁协议。2018年7月1日，红日公司将该栋写字楼出售给C公司，出售所得价款2800万元（不含税价,适用9%的增值税税率），以转账支票支付其他费用20万元。假定不考虑除增值税外的其他税费。作出红日公司的账务处理。

【案例】红日公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。2018年6月初计划购入某栋写字楼出租给乙公司，租赁期为4年。红日公司写字楼取得时成本2880万元(不含税)，投资性房地产采用成本模式进行计量，已提投资性房地产累计折旧142万元，投资性房地产减值准备78万元。2018年5月30日，乙公司因无力继续承租而提出将于2018年6月30日终止租赁协议。2018年7月1日，红日公司将该栋写字楼出售给C公司，出售所得价款2800万元（不含税价,适用9%的增值税税率），以转账支票支付其他费用20万元。假定不考虑除增值税外的其他税费。作出红日公司的账务处理。

【分录题】1.红日公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。2021年6月初计划购入某栋写字楼出租给乙公司，6月20日双方签订经营租赁合同，约定自写字楼购买日起租，租赁期为4年。6月30日，红日公司以银行存款购入该栋可直接出租的写字楼，支付写字楼价款60000万元(不含税)，增值税进项税额为5400万元。红日公司的投资性房地产后续计量采用成本模式进行计量。2.根据以上资料1。假如红日公司的投资性房地产后续计量采用公允价值模式进行计量。要求:根据以上经济业务作出相关账务处理。

【作业2·分录题】1.红日公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。2021年6月初计划购入某栋写字楼出租给乙公司，6月20日双方签订经营租赁合同，约定自写字楼购买日起租，租赁期为4年。6月30日，红日公司以银行存款购入该栋可直接出租的写字楼，支付写字楼价款60000万元(不含税)，增值税进项税额为5400万元。红日公司的投资性房地产后续计量采用成本模式进行计量。2.根据以上资料1。假如红日公司的投资性房地产后续计量采用公允价值模式进行计量。

【作业2·分录题】1.红日公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。2021年6月初计划购入某栋写字楼出租给乙公司，6月20日双方签订经营租赁合同，约定自写字楼购买日起租，租赁期为4年。6月30日，红日公司以银行存款购入该栋可直接出租的写字楼，支付写字楼价款60000万元(不含税)，增值税进项税额为5400万元。红日公司的投资性房地产后续计量采用成本模式进行计量。2.根据以上资料1。假如红日公司的投资性房地产后续计量采用公允价值模式进行计量。