演示账套

公司已经取得土地证，申报缴纳城镇土地使用税是按照合同签订的时间还是按照土地证取得的时间？

2022-05-11 16:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-05-11 16:09

根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)的规定,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

快账用户7552 追问 2022-05-11 16:10

合同没有约定交付时间

快账用户7552 追问 2022-05-11 16:23

合同约定时间是2021.3月20日前，合同签订日期是2020.9月，土地证日期是2020.12.我是按照那个次月申报城镇土地使用税呢？

齐红老师解答 2022-05-11 16:23

同学你好 1.首先，当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。华律网 2.如果这样仍然不能确定，出卖人就可以随时履行，买受人也可以随时要求出卖人履行，但应当给对方必要的准备时间。为了使买受人有一个合理的准备接收标的物的时间，如准备仓库等，出卖人应当在交付之前通知买受人。《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”