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Q

你好！请问公司出租住房需要交那些税呢？我们是小规模纳税人，2022年5月份出租房屋开增值税发票税率是选5%还是免税呢？

2022-05-14 09:40

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-05-14 09:42

你好，选择5%的免税的，这是针对3%的税率的这个是自己的房屋吗？如果是的话，增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价，也可以减半所得税，根据利润，如果开普通发票，月租金15万或者季度45万，可以免增值税附加税

快账用户7043 追问 2022-05-14 09:46

房屋不是自己的，是我们跟个人租的，在转租出去的，这样我们需要税那些税呢？

快账用户7043 追问 2022-05-14 09:47

出租房屋给我们的房东需要交那些税呢？

齐红老师解答 2022-05-14 09:50

除了房产税和土地使用税不交，那其他的都需要交

快账用户7043 追问 2022-05-14 10:02

老师，我们公司营业执照上有租赁，出租公司的场地给别的公司搞活动，我们要交什么税呢？

齐红老师解答 2022-05-14 10:05

自己的场地吗没有房屋的话和上面一样多了一个土地使用税

快账用户7043 追问 2022-05-14 10:09

自己的场地，出租场地也要交房屋税？

快账用户7043 追问 2022-05-14 10:10

出租1个星期或1、2天这样也需要交房屋税吗？

齐红老师解答 2022-05-14 10:13

增值税附加税印花税所得税土地使用税就这些

齐红老师解答 2022-05-14 10:14

交即使不出租，你也得交土地使用税

快账用户7043 追问 2022-05-14 10:29

谢谢老师的解答

齐红老师解答 2022-05-14 10:30

不用客气，周末愉快

你好，选择5%的免税的，这是针对3%的税率的这个是自己的房屋吗？如果是的话，增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价，也可以减半所得税，根据利润，如果开普通发票，月租金15万或者季度45万，可以免增值税附加税

2022-05-14

你好，开具专票税率也是5%

2025-03-25

您好小规模纳税人，对外出租非住房，增值税税率是5%

2021-03-31

您好，这个的话，2万不需要缴纳增值税，附加税，然后所得税话是五个点

2024-09-20

你好选择5%的税率的

2022-07-27

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