土地成本140 开发成本是100%2B100=200 开发费用和加计扣除费用=(140%2B100%2B100)*(10%%2B20%)=102 税金及附加60 可以扣除的总项目=140%2B200%2B102%2B60=502 增值额=1000-502=498 增值率=498/502=99.2% 土增税=498*40%-502*5%=174.10
例:某单位转让房地产收入为500万元,取得土地使用权所支付的金额为100万元,经确认的开发士地成本、费用和新建房及配套设施的成本费用150万元,与转让房地产有关的税金13万元,计算该单位应纳土地增值税税额。
企业出售房地产总收入1000万元,发生土地使用权价款140万元,开发土地成本100万元,建设配套设施成本100万元,发生营业税金60万元。试算该企业应交纳土地增值税,并写出会计分录?
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会计科目的资产类怎么改成损益类
远大公司准备上马一项某工业项目,固定资产投资120万元,流动资金投资36万元。建设期为2年,流动资金于第2年末投入。该项目寿命期10年固定资产按直线法计提折旧,期满有10万元净残值。预计投产后第一年获利15万元,以后每年递增3万元;流动资金于终结点一次收回三、要求:1.根据上述资料计算项目计算期各年的净现金流量2.根据上述资料计算项目的包括建设期的静态投资回收期。为什么运营折旧算出来是11
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