老师，该题为什么复利现值系数用的是5年，计算使用权资产折旧为什么要去掉50

老师，该题为什么复利现值系数用的是5年，计算使用权资产折旧为什么要去掉50

某公司拟投资A项目，需要购买价值800万元的设备，该设备使用寿命5年，预计投产后每年能生产6万件产品，该产品预计售价220元/件，单位变动成本160元/件，该设备每年发生的保险费、维修费等固定现金支出10万元。5年后设备账面净值50万元，预计5年后设备残值收入也为50万元。该设备购买后可立即投入使用，直线法计提折旧。同时，公司在设备投入使用前投入流动资产150万，假定于设备报废时全额收回。公司股东要求的必要报酬率为10%，公司适用的所得税率为25%。（如有小数，保留到小数点后两位）。（10%，5年期的年金现值系数为3.7908，10%，5年期的复利现值系数为0.6209）（10%，4年期的年金现值系数为3.1699，10%，4年期的复利现值系数为0.6830）要求：（1）计算该项目的年折旧额。（2）计算该项目经营期间现金净流量。（3）计算该项目的投资回收期。（4）计算该项目的净现值并做出投资决策。

4.某公司拟投资A项目，需要购买价值800万元的设备，该设备使用寿命5年，预计投产后每年能生产6万件产品，该产品预计售价220元/件，单位变动成本160元/件，该设备每年发生的保险费、维修费等固定现金支出10万元。5年后设备账面净值50万元，预计5年后设备残值收入也为50万元。该设备购买后可立即投入使用，直线法计提折引旧。同时，公司在设备投入使用前投入流动资产150万，假定于设备报废时全额收回。公司股东要求的必要报酬率为10%，公司适用的所得税率为25%。(如有小数，保留到小数点后两位)。(10%,5年期的年金现值系数3.7908,10%，5年期的复利现值系数为0.6209)(10%,4年期的年金现值系数为3.1699,10%，4年期的复利现值系数为0.6830)要求：(1)计算该项目的年折引旧额。(2)计算该项目经营期间现金净流量。(3)计算该项目的投资回收期。(4)计算该项目的净现值并做出投资决策。

老师，使用权资产为什么要计提折旧和减值，又不是融资租赁

老师，使用权资产为什么要计提减值和折旧，它不是属于出租方的资产吗